最新土地成交
—萬/坪
2026/05/05・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/05 | 臺南市歸仁區八甲里中正北路一段３９２號四樓之１ | 18 | 450 | 2.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/11/28 | 臺南市歸仁區八甲里中正北路一段３９２號三樓之３ | 21 | 192 | 0.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/10/21 | 臺南市歸仁區八甲村中正北路一段３９２號六樓之５ | 18 | 440 | 2.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2025/06/06 | 臺南市歸仁區八甲里大明街３號十二樓之３ | 15 | 511 | 3.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/02/09 | 臺南市歸仁區大明街３號１２樓之２ | 0 | 2 | 3.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/12/13 | 臺南市歸仁區大明街３號六樓之３ | 17 | 650 | 3.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/06/30 | 臺南市歸仁區八甲里中正北路一段３９０號十一樓之１ | 18 | 781 | 4.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/03/25 | 臺南市歸仁區八甲里中正北路一段３９２號二樓之１ | 18 | 458 | 2.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/03/12 | 臺南市歸仁區中正北路一段３９２號 | 15 | 624 | 4.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2023/10/02 | 臺南市歸仁區八甲里中正北路一段３９２號七樓之２ | 21 | 166 | 0.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/09/09 | 臺南市歸仁區中正北路一段３９２號十二樓之１ | 19 | 468 | 2.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/09/09 | 臺南市歸仁區八甲里中正北路一段３９２號四樓之５ | 19 | 458 | 2.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/08/19 | 臺南市歸仁區八甲村大明街３號三樓之１ | 14 | 500 | 3.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/07/02 | 臺南市歸仁區八甲里中正北路一段３９２號十三樓之１ | 18 | 445 | 2.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2023/06/19 | 臺南市歸仁區八甲里大明街３號十一樓之３ | 18 | 700 | 3.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/05/13 | 臺南市歸仁區八甲里中正北路一段３９０號十二樓之１ | 15 | 650 | 4.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/05/02 | 臺南市歸仁區八甲里大明街３號十三樓之１ | 16 | 668 | 3.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/03/17 | 臺南市歸仁區八甲里大明街３號１１樓之３ | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/12/17 | 臺南市歸仁區八甲里中正北路一段３９０號四樓之２ | 19 | 800 | 3.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/10/01 | 臺南市歸仁區八甲村中正北路一段３９２號九樓之３ | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/09/06 | 臺南市歸仁區中正北路一段３９２號七樓之５ | 18 | 438 | 2.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2022/06/20 | 臺南市歸仁區八甲村中正北路一段３９２號六樓之３ | 0 | 0 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 商 | |
| 2022/06/17 | 臺南市歸仁區中正北路一段３９２號９樓之１ | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/06/01 | 臺南市歸仁區八甲里中正北路一段３９２號八樓之２ | 0 | 0 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/04/17 | 臺南市歸仁區八甲里大明街３號十三樓之１ | 18 | 750 | 3.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/04/10 | 臺南市歸仁區中正北路一段３９２號九樓之１ | 21 | 620 | 3.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2022/03/24 | 臺南市歸仁區八甲里中正北路一段３９２號三樓之３ | 18 | 160 | 0.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/03/20 | 臺南市歸仁區大明街３號１１樓之３ | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/03/15 | 臺南市歸仁區大明街３號八樓之３ | 18 | 680 | 4.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/02/28 | 臺南市歸仁區八甲里中正北路一段３９０號四樓之２ | 13 | 530 | 3.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/10/07 | 臺南市歸仁區中正北路一段３９２號九樓之１ | 13 | 380 | 3.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/09/14 | 臺南市歸仁區八甲里中正北路一段３９０號五樓之１ | 11 | 465 | 4.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/09/08 | 臺南市歸仁區中正北路一段３９０號四樓之１ | 13 | 525 | 4.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/04/23 | 八甲里中正北路一段３９２號二樓之５ | 13 | 310 | 2.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/09/28 | 八甲里中正北路一段３９２號三樓之５ | 13 | 305 | 2.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/08/19 | 八甲里大明街３號七樓之３ | 10 | 410 | 3.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/07/15 | 八甲里大明街３號九樓之１ | 9 | 363 | 4.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/06/04 | 臺南市歸仁區八甲里大明街３號十一樓之１ | 11 | 430 | 3.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/05/17 | 臺南市歸仁區八甲里中正北路一段３９２號四樓之５ | 11 | 270 | 2.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/05/08 | 臺南市歸仁區八甲里中正北路一段３９０號十一樓之１ | 10 | 450 | 4.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/06/10 | 臺南市歸仁區八甲里中正北路一段３９２號八樓之５ | 10 | 283 | 2.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/11/01 | 臺南市歸仁區八甲里中正北路一段３９２號二樓之５ | 10 | 238 | 2.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/08/31 | 臺南市歸仁區中正北路一段３９２號十二樓之３ | 8 | 70 | 0.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/07/02 | 臺南市歸仁區八甲里大明街３號九樓之３ | 8 | 268 | 3.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/06/30 | 臺南市歸仁區大明街３號八樓之３ | 9 | 330 | 4.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/03/20 | 臺南市歸仁區八甲里大明街３號八樓之２ | 8 | 315 | 3.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2017/12/12 | 臺南市歸仁區八甲里中正北路一段３９２號九樓之５ | 9 | 230 | 2.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2017/09/26 | 臺南市歸仁區八甲里大明街3號三樓之2 | 8 | 308 | 3.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2017/07/25 | 臺南市歸仁區八甲里大明街３號十二樓之３ | 8 | 280 | 3.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2017/06/07 | 臺南市歸仁區八甲里大明街３號九樓之２ | 8 | 273 | 3.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2017/03/22 | 臺南市歸仁區八甲里大明街３號十二樓之２ | 7 | 280 | 3.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2017/01/07 | 臺南市歸仁區八甲里中正北路一段３９２號三樓之３ | 8 | 72 | 0.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2017/01/01 | 臺南市歸仁區八甲里中正北路一段３９２號二樓之１ | 8 | 211 | 2.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2016/11/17 | 臺南市歸仁區八甲里大明街３號十一樓之１ | 9 | 380 | 3.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2016/10/28 | 臺南市歸仁區八甲里中正北路一段３９０號十一樓之２ | 7 | 290 | 4.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2016/08/15 | 臺南市歸仁區八甲里中正北路一段３８２號 | 17 | 780 | 5.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2016/05/21 | 臺南市歸仁區八甲里大明街３號十三樓之１ | 6 | 255 | 3.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2016/04/09 | 臺南市歸仁區中正北路一段392號十一樓之2 | 7 | 54 | 0.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/11/20 | 臺南市歸仁區八甲里中正北路一段392號三樓之5 | 7 | 177 | 2.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/10/29 | 臺南市歸仁區八甲里中正北路一段３９２號六樓之１ | 8 | 210 | 2.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/09/17 | 臺南市歸仁區八甲里大明街３號八樓之２ | 6 | 260 | 3.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/09/01 | 臺南市歸仁區中正北路一段392號九樓之2 | 6 | 50 | 0.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/07/15 | 臺南市歸仁區八甲里中正北路一段３９２號十三樓之３ | 11 | 70 | 0.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/11/21 | 臺南市歸仁區八甲里中正北路一段３９２號八樓之２ | 9 | 50 | 0.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/10/29 | 臺南市歸仁區八甲里大明街３號十三樓之３ | 9 | 300 | 3.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/07/16 | 臺南市歸仁區八甲里大明街３號五樓之２ | 9 | 310 | 3.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/07/15 | 臺南市歸仁區八甲里大明街3號11樓之3 | 7 | 275 | 3.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/11/13 | 臺南市歸仁區大明街3號5樓之2 | 8 | 208 | 3.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/03/21 | 台南市歸仁區八甲里中正北路一段３９２號十三樓之１ | 5 | 130 | 2.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/01/18 | 台南市歸仁區八甲里大明街３號六樓之１ | 6 | 235 | 4.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2012/12/22 | 台南市歸仁區八甲里中正北路一段３９２號九樓之５ | 7 | 165 | 2.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2012/12/03 | 台南市歸仁區大明街3號13F-1 | 5 | 220 | 3.6 | 1 | 全筆 | — | 住 |
同段行情：八甲西段
近一年 1 筆・中位 20 萬/坪・近三年 17・倍數 —・280 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
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| 沒有資料 | |||||||||||
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。