最新土地成交
9萬/坪
2024/12/05・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
37.3 坪
法定容積 240% → 每建坪約 4 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/05 | 臺南市歸仁區六甲六街４８號 | 31 | 2,250 | 37.3 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | 含增建 |
| 2019/04/23 | 臺南市歸仁區六甲六街４８號 | 16 | 1,158 | 37.3 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2015/12/03 | 六甲段682地號 | 9 | 1,763 | 200.3 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2024/12/05全筆臺南市歸仁區六甲六街４８號31 萬/坪2,250 萬37.3 坪1 筆土地鄉村區含增建
- 2019/04/23全筆臺南市歸仁區六甲六街４８號16 萬/坪1,158 萬37.3 坪1 筆土地鄉村區
- 2015/12/03全筆六甲段682地號9 萬/坪1,763 萬200.3 坪1 筆土地非都建築用地
同段行情：六甲段
近一年 1 筆・中位 22 萬/坪・近三年 18・倍數 —・371 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。