最新土地成交
37萬/坪
2025/05/09・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
40.0 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/09 | 武東段478-1地號 | 37 | 2,950 | 80.0 | 2 | 全筆 | 住宅區 |
| 2022/01/06 | 武東段478-1地號 | 33 | 2,639 | 80.0 | 2 | 全筆 | 住宅區 |
- 2025/05/09全筆武東段478-1地號37 萬/坪2,950 萬80.0 坪2 筆土地住宅區
- 2022/01/06全筆武東段478-1地號33 萬/坪2,639 萬80.0 坪2 筆土地住宅區
同段行情：武東段
近一年 7 筆・中位 53 萬/坪・近三年 45・倍數 —・410 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/09 | 478-2 | 37 | 2,950 | 80.0 | 2 | 全筆 | 住宅區 |
| 2024/05/13 | 475-1 | 42 | 3,176 | 76.2 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2023/10/07 | 471 | 34 | 1,391 | 41.2 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2023/10/07 | 471-1 | 34 | 1,391 | 41.2 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2022/06/07 | 485 | 40 | 38,903 | 972.6 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2022/02/13 | 478-3 | 31 | 1,438 | 46.0 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2022/01/06 | 478-2 | 33 | 2,639 | 80.0 | 2 | 全筆 | 住宅區 |
- 37 萬/坪2,950 萬80.0 坪2 筆土地住宅區
- 42 萬/坪3,176 萬76.2 坪1 筆土地住宅區
- 34 萬/坪1,391 萬41.2 坪1 筆土地住宅區
- 34 萬/坪1,391 萬41.2 坪1 筆土地住宅區
- 40 萬/坪38,903 萬972.6 坪1 筆土地住宅區
- 31 萬/坪1,438 萬46.0 坪1 筆土地住宅區
- 33 萬/坪2,639 萬80.0 坪2 筆土地住宅區
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。