最新土地成交
—萬/坪
2025/10/31・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/31 | 臺南市歸仁區武東里中正南路二段１２之１號 | 27 | 1,950 | 45.4 | 2 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2023/07/03 | 臺南市歸仁區武東里中正南路二段５０巷２弄５號 | 22 | 1,350 | 31.9 | 2 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2022/12/31 | 臺南市歸仁區中正南路二段３６號 | 0 | 2 | 45.4 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2022/07/11 | 臺南市歸仁區中正南路二段３２之１號 | 0 | 4 | 45.7 | 2 | 全筆 | 商 | |
| 2020/12/11 | 武東里中正南路二段５０巷２弄１號 | 22 | 1,350 | 33.1 | 2 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2020/11/30 | 中正南路二段２２號 | 22 | 1,580 | 46.2 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2019/12/25 | 臺南市歸仁區中正南路二段３２１號 | 15 | 1,026 | 45.7 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2019/08/01 | 臺南市歸仁區中正南路二段３６號 | 0 | 2 | 192.4 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2018/06/13 | 臺南市歸仁區武東村中正南路二段５０巷２弄３號 | 14 | 860 | 32.1 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2017/05/23 | 臺南市歸仁區武東里中正南路二段50巷2弄5號 | 13 | 800 | 31.9 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2017/04/23 | 臺南市歸仁區中正南路二段36號 | 0 | 2 | 192.4 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2014/12/28 | 臺南市歸仁區武東里中正南路二段４６號 | 17 | 1,315 | 50.6 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2013/12/23 | 臺南市歸仁區中正南路二段22之1號 | 15 | 1,050 | 45.5 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2013/09/17 | 臺南市歸仁區武東里中正南路二段３２號 | 6 | 400 | 45.8 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2013/05/08 | 台南市歸仁區武東里中正南路二段２８號 | 16 | 1,100 | 45.9 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2013/03/28 | 台南市歸仁區中正南路二段50巷2弄19號 | 0 | 2 | 179.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/03/21 | 台南市歸仁區武東里中正南路二段５０巷２弄１號 | 13 | 780 | 33.1 | 2 | 全筆 | 住 |
- 2025/10/31全筆臺南市歸仁區武東里中正南路二段１２之１號27 萬/坪1,950 萬45.4 坪2 筆土地住含增建
- 2023/07/03全筆臺南市歸仁區武東里中正南路二段５０巷２弄５號22 萬/坪1,350 萬31.9 坪2 筆土地住含增建
- 2022/12/31全筆臺南市歸仁區中正南路二段３６號0 萬/坪2 萬45.4 坪2 筆土地住
- 2022/07/11全筆臺南市歸仁區中正南路二段３２之１號0 萬/坪4 萬45.7 坪2 筆土地商
- 2020/12/11全筆武東里中正南路二段５０巷２弄１號22 萬/坪1,350 萬33.1 坪2 筆土地住含增建
- 2020/11/30全筆中正南路二段２２號22 萬/坪1,580 萬46.2 坪2 筆土地住
- 2019/12/25全筆臺南市歸仁區中正南路二段３２１號15 萬/坪1,026 萬45.7 坪2 筆土地住
- 2019/08/01全筆臺南市歸仁區中正南路二段３６號0 萬/坪2 萬192.4 坪2 筆土地住
- 2018/06/13全筆臺南市歸仁區武東村中正南路二段５０巷２弄３號14 萬/坪860 萬32.1 坪2 筆土地住
- 2017/05/23全筆臺南市歸仁區武東里中正南路二段50巷2弄5號13 萬/坪800 萬31.9 坪2 筆土地住
- 2017/04/23全筆臺南市歸仁區中正南路二段36號0 萬/坪2 萬192.4 坪2 筆土地住
- 2014/12/28全筆臺南市歸仁區武東里中正南路二段４６號17 萬/坪1,315 萬50.6 坪2 筆土地住
- 2013/12/23全筆臺南市歸仁區中正南路二段22之1號15 萬/坪1,050 萬45.5 坪2 筆土地住
- 2013/09/17全筆臺南市歸仁區武東里中正南路二段３２號6 萬/坪400 萬45.8 坪2 筆土地住
- 2013/05/08全筆台南市歸仁區武東里中正南路二段２８號16 萬/坪1,100 萬45.9 坪2 筆土地住
- 2013/03/28全筆台南市歸仁區中正南路二段50巷2弄19號0 萬/坪2 萬179.0 坪1 筆土地住
- 2013/03/21全筆台南市歸仁區武東里中正南路二段５０巷２弄１號13 萬/坪780 萬33.1 坪2 筆土地住
同段行情：武東段
近一年 7 筆・中位 53 萬/坪・近三年 45・倍數 —・410 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。