最新土地成交
—萬/坪
2026/03/27・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/27 | 臺南市歸仁區文化街三段６１巷４２號 | 29 | 2,170 | 26.7 | 4 | 全筆 | 住 | |
| 2025/05/09 | 臺南市歸仁區文化街三段６１巷５０號 | 31 | 2,330 | 25.6 | 4 | 全筆 | 住 | 含裝潢 |
| 2024/10/19 | 臺南市歸仁區文化街三段６１巷３２號 | 30 | 2,280 | 26.7 | 4 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2024/06/14 | 臺南市歸仁區文化街三段６１巷２８號 | 28 | 2,180 | 26.2 | 4 | 全筆 | 住 | |
| 2024/05/25 | 臺南市歸仁區文化街三段６１巷３０號 | 32 | 2,438 | 26.7 | 4 | 全筆 | 住 | 含裝潢 |
| 2024/04/20 | 臺南市歸仁區文化街三段６１巷６０號 | 29 | 2,161 | 26.7 | 4 | 全筆 | 住 | |
| 2024/04/02 | 臺南市歸仁區文化街三段６１巷６２號 | 29 | 2,175 | 26.7 | 4 | 全筆 | 住 | |
| 2024/03/01 | 臺南市歸仁區文化街三段６１巷３８號 | 28 | 2,150 | 26.7 | 4 | 全筆 | 住 | |
| 2024/02/04 | 臺南市歸仁區文化街三段６１巷４２號 | 28 | 2,150 | 26.7 | 4 | 全筆 | 住 | |
| 2024/01/27 | 臺南市歸仁區文化街三段６１巷４０號 | 28 | 2,145 | 26.7 | 4 | 全筆 | 住 | |
| 2024/01/25 | 臺南市歸仁區文化街三段６１巷３２號 | 28 | 2,152 | 26.7 | 4 | 全筆 | 住 | |
| 2024/01/09 | 臺南市歸仁區文化街三段６１巷５２號 | 28 | 2,130 | 26.7 | 4 | 全筆 | 住 | |
| 2024/01/07 | 臺南市歸仁區文化街三段６１巷４８號 | 28 | 2,130 | 27.5 | 4 | 全筆 | 住 | |
| 2023/07/25 | 臺南市歸仁區文化街三段６１巷５８號 | 28 | 2,160 | 26.7 | 4 | 全筆 | 住 | |
| 2023/06/13 | 臺南市歸仁區文化街三段６１巷４６號 | 28 | 2,130 | 26.7 | 4 | 全筆 | 住 | |
| 2023/06/07 | 臺南市歸仁區文化街三段６１巷３６號 | 28 | 2,130 | 26.7 | 4 | 全筆 | 住 | |
| 2023/04/06 | 臺南市歸仁區文化街三段６１巷６６號 | 33 | 2,488 | 26.7 | 4 | 全筆 | 住 | 含裝潢 |
| 2023/03/15 | 臺南市歸仁區文化街三段６１巷５６號 | 28 | 2,130 | 26.7 | 4 | 全筆 | 住 |
- 2026/03/27全筆臺南市歸仁區文化街三段６１巷４２號29 萬/坪2,170 萬26.7 坪4 筆土地住
- 2025/05/09全筆臺南市歸仁區文化街三段６１巷５０號31 萬/坪2,330 萬25.6 坪4 筆土地住含裝潢
- 2024/10/19全筆臺南市歸仁區文化街三段６１巷３２號30 萬/坪2,280 萬26.7 坪4 筆土地住含增建
- 2024/06/14全筆臺南市歸仁區文化街三段６１巷２８號28 萬/坪2,180 萬26.2 坪4 筆土地住
- 2024/05/25全筆臺南市歸仁區文化街三段６１巷３０號32 萬/坪2,438 萬26.7 坪4 筆土地住含裝潢
- 2024/04/20全筆臺南市歸仁區文化街三段６１巷６０號29 萬/坪2,161 萬26.7 坪4 筆土地住
- 2024/04/02全筆臺南市歸仁區文化街三段６１巷６２號29 萬/坪2,175 萬26.7 坪4 筆土地住
- 2024/03/01全筆臺南市歸仁區文化街三段６１巷３８號28 萬/坪2,150 萬26.7 坪4 筆土地住
- 2024/02/04全筆臺南市歸仁區文化街三段６１巷４２號28 萬/坪2,150 萬26.7 坪4 筆土地住
- 2024/01/27全筆臺南市歸仁區文化街三段６１巷４０號28 萬/坪2,145 萬26.7 坪4 筆土地住
- 2024/01/25全筆臺南市歸仁區文化街三段６１巷３２號28 萬/坪2,152 萬26.7 坪4 筆土地住
- 2024/01/09全筆臺南市歸仁區文化街三段６１巷５２號28 萬/坪2,130 萬26.7 坪4 筆土地住
- 2024/01/07全筆臺南市歸仁區文化街三段６１巷４８號28 萬/坪2,130 萬27.5 坪4 筆土地住
- 2023/07/25全筆臺南市歸仁區文化街三段６１巷５８號28 萬/坪2,160 萬26.7 坪4 筆土地住
- 2023/06/13全筆臺南市歸仁區文化街三段６１巷４６號28 萬/坪2,130 萬26.7 坪4 筆土地住
- 2023/06/07全筆臺南市歸仁區文化街三段６１巷３６號28 萬/坪2,130 萬26.7 坪4 筆土地住
- 2023/04/06全筆臺南市歸仁區文化街三段６１巷６６號33 萬/坪2,488 萬26.7 坪4 筆土地住含裝潢
- 2023/03/15全筆臺南市歸仁區文化街三段６１巷５６號28 萬/坪2,130 萬26.7 坪4 筆土地住
同段行情：清水段
近一年 2 筆・中位 20 萬/坪・近三年 25・倍數 —・392 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。