最新土地成交
28萬/坪
2026/05/10・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
118.4 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/06 | 臺南市歸仁區清水段52、54地號 | 36 | 1,015 | 8.6 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2026/05/10 | 臺南市歸仁區清水段52、54地號 | 34 | 825 | 8.8 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2026/05/08 | 臺南市歸仁區清水段52、54地號 | 37 | 1,080 | 8.8 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2026/05/03 | 臺南市歸仁區清水段52、54地號 | 34 | 800 | 8.6 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2026/05/02 | 臺南市歸仁區清水段52、54地號 | 36 | 1,290 | 11.2 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2026/02/25 | 臺南市歸仁區清水段52、54地號 | 33 | 768 | 8.6 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2026/01/07 | 臺南市歸仁區清水段52、54地號 | 36 | 1,280 | 11.2 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2026/01/07 | 臺南市歸仁區清水段52、54地號 | 35 | 1,000 | 8.6 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2026/01/07 | 臺南市歸仁區清水段52、54地號 | 35 | 1,260 | 11.2 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2026/01/04 | 臺南市歸仁區清水段52、54地號 | 37 | 1,300 | 11.2 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2025/12/27 | 臺南市歸仁區清水段52、54地號 | 34 | 800 | 8.6 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2025/12/23 | 臺南市歸仁區清水段52、54地號 | 30 | 718 | 8.6 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2025/10/25 | 臺南市歸仁區清水段52、54地號 | 35 | 1,000 | 8.6 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2025/08/02 | 臺南市歸仁區清水段52、54地號 | 33 | 795 | 11.8 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2025/02/20 | 臺南市歸仁區清水段52、54地號 | 34 | 1,220 | 11.2 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2025/02/14 | 臺南市歸仁區清水段52、54地號 | 36 | 1,330 | 11.8 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2024/12/01 | 臺南市歸仁區民權六街 | 34 | 1,260 | 11.8 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2024/11/17 | 臺南市歸仁區清水段52、54地號 | 34 | 1,290 | 11.8 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2023/12/23 | 清水段54地號 | 28 | 6,867 | 245.3 | 2 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 |
- 2026/07/06全筆臺南市歸仁區清水段52、54地號36 萬/坪1,015 萬8.6 坪2 筆土地住
- 2026/05/10全筆臺南市歸仁區清水段52、54地號34 萬/坪825 萬8.8 坪2 筆土地住
- 2026/05/08全筆臺南市歸仁區清水段52、54地號37 萬/坪1,080 萬8.8 坪2 筆土地住
- 2026/05/03全筆臺南市歸仁區清水段52、54地號34 萬/坪800 萬8.6 坪2 筆土地住
- 2026/05/02全筆臺南市歸仁區清水段52、54地號36 萬/坪1,290 萬11.2 坪2 筆土地住
- 2026/02/25全筆臺南市歸仁區清水段52、54地號33 萬/坪768 萬8.6 坪2 筆土地住
- 2026/01/07全筆臺南市歸仁區清水段52、54地號36 萬/坪1,280 萬11.2 坪2 筆土地住
- 2026/01/07全筆臺南市歸仁區清水段52、54地號35 萬/坪1,000 萬8.6 坪2 筆土地住
- 2026/01/07全筆臺南市歸仁區清水段52、54地號35 萬/坪1,260 萬11.2 坪2 筆土地住
- 2026/01/04全筆臺南市歸仁區清水段52、54地號37 萬/坪1,300 萬11.2 坪2 筆土地住
- 2025/12/27全筆臺南市歸仁區清水段52、54地號34 萬/坪800 萬8.6 坪2 筆土地住
- 2025/12/23全筆臺南市歸仁區清水段52、54地號30 萬/坪718 萬8.6 坪2 筆土地住
- 2025/10/25全筆臺南市歸仁區清水段52、54地號35 萬/坪1,000 萬8.6 坪2 筆土地住
- 2025/08/02全筆臺南市歸仁區清水段52、54地號33 萬/坪795 萬11.8 坪2 筆土地住
- 2025/02/20全筆臺南市歸仁區清水段52、54地號34 萬/坪1,220 萬11.2 坪2 筆土地住
- 2025/02/14全筆臺南市歸仁區清水段52、54地號36 萬/坪1,330 萬11.8 坪2 筆土地住
- 2024/12/01全筆臺南市歸仁區民權六街34 萬/坪1,260 萬11.8 坪2 筆土地住
- 2024/11/17全筆臺南市歸仁區清水段52、54地號34 萬/坪1,290 萬11.8 坪2 筆土地住
- 2023/12/23全筆清水段54地號28 萬/坪6,867 萬245.3 坪2 筆土地住宅區含增建
同段行情：清水段
近一年 2 筆・中位 20 萬/坪・近三年 25・倍數 —・392 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。