最新土地成交
—萬/坪
2026/07/26・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/26 | 臺南市歸仁區大順一街１號三樓 | 21 | 540 | 3.7 | 1 | 全筆 | — | 都市:其他:住宅區 | |
| 2025/12/05 | 臺南市歸仁區辜厝里大順街７之１號 | 17 | 510 | 4.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/10/19 | 臺南市歸仁區辜厝里中正南路一段１２０號三樓 | 17 | 705 | 4.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/05/17 | 臺南市歸仁區辜厝里中正南路一段１２０號六樓 | 16 | 650 | 4.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2025/03/17 | 臺南市歸仁區辜厝里大順街１號十一樓之１ | 21 | 715 | 4.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含裝潢 |
- 2026/07/26全筆臺南市歸仁區大順一街１號三樓21 萬/坪540 萬3.7 坪1 筆土地都市:其他:住宅區
- 2025/12/05全筆臺南市歸仁區辜厝里大順街７之１號17 萬/坪510 萬4.6 坪1 筆土地住
- 2025/10/19全筆臺南市歸仁區辜厝里中正南路一段１２０號三樓17 萬/坪705 萬4.7 坪1 筆土地住
- 2025/05/17全筆臺南市歸仁區辜厝里中正南路一段１２０號六樓16 萬/坪650 萬4.6 坪1 筆土地住含增建
- 2025/03/17全筆臺南市歸仁區辜厝里大順街１號十一樓之１21 萬/坪715 萬4.8 坪1 筆土地住含裝潢
同段行情：辜厝段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 12・倍數 —・25 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
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| 只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示 | |||||||||||
- 只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。