台南市永康區中興段 937 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2024/03/30	臺南市永康區中華路１４４之１６號六樓	0	2	6.3	1	全筆	住
2024/01/09	臺南市永康區成功里中華路１４８之１號	26	2,050	12.5	1	全筆	住	含增建
2022/10/18	臺南市永康區中華路１４４號之２１	0	2	0.0	0	全筆	住
2022/07/06	臺南市永康區成功里中華路１４４之１０號五樓	13	600	6.3	1	全筆	住
2022/05/06	臺南市永康區成功里中華路１４４之１９號八樓	12	2,300	27.1	1	全筆	住
2021/08/05	臺南市永康區中華路１４４之１６號	0	2	6.3	1	全筆	住
2019/05/31	臺南市永康區中華路１３６號	20	1,600	12.5	1	全筆	住
2018/12/24	臺南市永康區成功里中華路１４４之９號五樓	9	540	9.0	1	全筆	住
2016/06/01	臺南市永康區中華路140.140之1號	0	11	574.3	1	全筆	住
2015/05/13	臺南市永康區成功里中華路144之8號五樓、144之7號五樓	9	910	13.9	1	全筆	住
2015/01/10	臺南市永康區中華路42-1號1F+2F	0	2	6.3	1	全筆	商
2013/01/28	台南市永康區成功里中華路１３８之１號	13	1,050	12.5	1	全筆	住

近一年 2 筆・中位 20 萬/坪・近三年 21・倍數 —・241 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。