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土地 › 台南市 › 永康區 › 仁愛段

台南市永康區 仁愛段 533-1 地號

住宅區・住・位置：無
最新土地成交
—萬/坪
2026/03/04・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/03/04全筆
    臺南市永康區三合里南工街３１１巷６２號三樓之５
    19 萬/坪
    350 萬
    2.7 坪2 筆土地住
  • 2025/04/24全筆
    臺南市永康區三合里南工街３１１巷６２號八樓之５
    19 萬/坪
    350 萬
    2.3 坪2 筆土地住
  • 2024/10/12全筆
    臺南市永康區南工街３１１巷６２號三樓之３
    22 萬/坪
    500 萬
    2.9 坪2 筆土地住
  • 2024/04/14全筆
    臺南市永康區南工街３１１巷６４號三樓之１
    28 萬/坪
    530 萬
    2.9 坪2 筆土地住
    含增建
  • 2023/08/10全筆
    臺南市永康區南工街３１１巷６４號５樓之５
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2022/09/09全筆
    臺南市永康區三合里南工街３１１巷６２號七樓之２
    19 萬/坪
    480 萬
    3.1 坪2 筆土地住
  • 2022/08/20全筆
    臺南市永康區三合里南工街３１１巷６２號四樓之３
    22 萬/坪
    500 萬
    2.9 坪2 筆土地住
  • 2022/08/10全筆
    臺南市永康區南工街３１１巷６４號５樓之５
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2022/07/15全筆
    臺南市永康區南工街３１１巷６４號三樓之１
    22 萬/坪
    415 萬
    2.9 坪2 筆土地住
  • 2021/02/28全筆
    三合里南工街３１１巷６４號五樓之２
    16 萬/坪
    365 萬
    3.0 坪2 筆土地住
    含增建
  • 2020/02/17全筆
    臺南市永康區南工街３１１巷６４號三樓之１
    14 萬/坪
    260 萬
    2.9 坪2 筆土地住
  • 2019/07/10全筆
    臺南市永康區中山東路１２７號
    18 萬/坪
    820 萬
    5.9 坪2 筆土地住
  • 2019/01/17全筆
    臺南市永康區南工街３１１巷６４號三樓之１
    13 萬/坪
    250 萬
    2.9 坪2 筆土地住
  • 2018/01/25全筆
    臺南市永康區三合里南工街３１１巷６４號四樓之３
    15 萬/坪
    335 萬
    2.9 坪2 筆土地住
  • 2017/09/02全筆
    臺南市永康區三合里南工街311巷62號六樓之5
    10 萬/坪
    189 萬
    2.3 坪2 筆土地住
  • 2017/08/06全筆
    臺南市永康區三合里25鄰南工街311巷62號五樓之3
    14 萬/坪
    325 萬
    2.9 坪2 筆土地住
  • 2017/06/10全筆
    臺南市永康區三合里南工街311巷64號4樓之3
    12 萬/坪
    260 萬
    2.9 坪2 筆土地住
  • 2017/05/26全筆
    臺南市永康區南工街311巷62號5樓之3
    12 萬/坪
    270 萬
    2.9 坪2 筆土地住
  • 2016/08/30全筆
    臺南市永康區三合里南工街３１１巷６２號四樓之３
    11 萬/坪
    260 萬
    2.9 坪2 筆土地住
  • 2015/08/04全筆
    臺南市永康區南工街311巷62號3樓之1
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2015/07/19全筆
    臺南市永康區三合里南工街311巷64號五樓之5
    9 萬/坪
    290 萬
    4.2 坪2 筆土地住
  • 2015/03/26全筆
    臺南市永康區三合里南工街３１１巷６２號五樓之１
    11 萬/坪
    292 萬
    3.3 坪2 筆土地住
  • 2015/03/02全筆
    臺南市永康區中山東路127號
    0 萬/坪
    2 萬
    5.9 坪2 筆土地住
  • 2014/10/24全筆
    臺南市永康區中山東路133號
    16 萬/坪
    730 萬
    5.8 坪2 筆土地住
  • 2014/09/22全筆
    臺南市永康區三合里南工街３１１巷６４號五樓之２
    12 萬/坪
    280 萬
    3.0 坪2 筆土地住
  • 2014/07/13全筆
    臺南市永康區中山東路127號
    15 萬/坪
    715 萬
    5.9 坪2 筆土地商
  • 2014/05/09全筆
    臺南市永康區三合里南工街３１１巷６２號六樓之５
    10 萬/坪
    190 萬
    2.3 坪2 筆土地住
  • 2013/07/08全筆
    台南市永康區南工街311巷64號3樓之1
    11 萬/坪
    210 萬
    2.9 坪2 筆土地住
  • 2013/01/25全筆
    台南市永康區南工街311巷64號五樓之5
    7 萬/坪
    230 萬
    4.2 坪2 筆土地住
  • 2013/01/03全筆
    台南市永康區三合里南工街３１１巷６２號五樓之１
    7 萬/坪
    185 萬
    3.3 坪2 筆土地住
  • 2012/09/05全筆
    台南市永康區三合里南工街311巷62號七樓之1
    7 萬/坪
    173 萬
    2.9 坪2 筆土地住

同段行情：仁愛段

近一年 2 筆・中位 8 萬/坪・近三年 13・倍數 —・331 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

  • 2026/03/06528 地號全筆
    4 萬/坪
    898 萬
    219.8 坪2 筆土地

這塊地上的建物

台南市永康區南工街311巷64號
5 棟・1997 完工・房價中位 19.5 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。