近一年中位單價
19.5萬/坪
-26.9%vs 永康區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 20.7 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 357 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 6.7–27.8 萬/坪・2012/09～2026/03・共 27 筆買賣成交紀錄 最近 28 筆
- 2026/03/0419.5萬/坪350 萬18.0 坪・3/8F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳1衛
- 2025/04/2419.2萬/坪350 萬18.3 坪・8/8F・華廈・屋齡 28 年・2房1廳1衛
- 2024/10/1221.8萬/坪500 萬22.9 坪・3/8F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳1衛
- 2024/04/1427.8萬/坪530 萬19.0 坪・3/8F・華廈・屋齡 27 年・2房1廳1衛含增建
- 2022/09/0919.4萬/坪480 萬24.8 坪・7/8F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳1衛
- 2022/08/2021.9萬/坪500 萬22.9 坪・4/8F・華廈・屋齡 25 年・2房2廳1衛
- 2022/07/1521.8萬/坪415 萬19.0 坪・3/8F・華廈・屋齡 25 年・2房1廳1衛
- 2021/02/2815.8萬/坪365 萬23.1 坪・5/8F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳1衛含增建
- 2020/02/1713.7萬/坪260 萬19.0 坪・3/8F・華廈・屋齡 23 年・2房1廳1衛
- 2019/07/1017.7萬/坪820 萬46.3 坪・1/8F・店面・屋齡 22 年・4房2廳2衛
- 2019/01/1713.1萬/坪250 萬19.0 坪・3/8F・華廈・屋齡 21 年・2房2廳1衛
- 2018/01/2515.1萬/坪335 萬22.2 坪・4/8F・華廈・屋齡 20 年・2房2廳1衛
- 2017/09/0210.3萬/坪189 萬18.3 坪・6/8F・華廈・屋齡 20 年・2房1廳1衛
- 2017/08/0614.2萬/坪325 萬22.9 坪・5/8F・華廈・屋齡 20 年・2房2廳1衛
- 2017/06/1011.7萬/坪260 萬22.2 坪・4/8F・華廈・屋齡 20 年・2房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/04 | 台南市永康區南工街311巷62號 | 19.5 | 350 | 18.0 | 3/8F | 華廈 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/04/24 | 台南市永康區南工街311巷62號 | 19.2 | 350 | 18.3 | 8/8F | 華廈 | 28年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/10/12 | 台南市永康區南工街311巷62號 | 21.8 | 500 | 22.9 | 3/8F | 華廈 | 27年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2024/04/14 | 台南市永康區南工街311巷64號 | 27.8 | 530 | 19.0 | 3/8F | 華廈 | 27年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/09/09 | 台南市永康區南工街311巷62號 | 19.4 | 480 | 24.8 | 7/8F | 華廈 | 25年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2022/08/20 | 台南市永康區南工街311巷62號 | 21.9 | 500 | 22.9 | 4/8F | 華廈 | 25年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/07/15 | 台南市永康區南工街311巷64號 | 21.8 | 415 | 19.0 | 3/8F | 華廈 | 25年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/02/28 | 台南市永康區南工街311巷64號 | 15.8 | 365 | 23.1 | 5/8F | 華廈 | 24年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/02/17 | 台南市永康區南工街311巷64號 | 13.7 | 260 | 19.0 | 3/8F | 華廈 | 23年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2019/07/10 | 台南市永康區中山東路127號 | 17.7 | 820 | 46.3 | 1/8F | 店面 | 22年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/01/17 | 台南市永康區南工街311巷64號 | 13.1 | 250 | 19.0 | 3/8F | 華廈 | 21年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/01/25 | 台南市永康區南工街311巷64號 | 15.1 | 335 | 22.2 | 4/8F | 華廈 | 20年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/09/02 | 台南市永康區南工街311巷62號 | 10.3 | 189 | 18.3 | 6/8F | 華廈 | 20年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/08/06 | 台南市永康區南工街311巷62號 | 14.2 | 325 | 22.9 | 5/8F | 華廈 | 20年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/06/10 | 台南市永康區南工街311巷64號 | 11.7 | 260 | 22.2 | 4/8F | 華廈 | 20年 | 2房2廳1衛 | — |
顯示 15 / 27 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・10 對（近三年 1 對）
中位持有
2.4 年
中位總報酬
+28.3%
中位年化報酬
+10.7%
近三年賣出 +15.0%
賠售比例
10%
兩年內轉手
30%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 南工街311巷64號 | 2024/04/14 | 27.8 | 1.7 年 | +27.7% | ||
| 南工街311巷62號 | 2022/08/20 | 21.9 | 6 年 | +92.3% | ||
| 南工街311巷64號 | 2022/07/15 | 21.8 | 2.4 年 | +59.6% | ||
| 南工街311巷64號 | 2021/02/28 | 15.8 | 6.4 年 | +30.4% | ||
| 南工街311巷64號 | 2020/02/17 | 13.7 | 1.1 年 | +4% | ||
| 南工街311巷64號 | 2019/01/17 | 13.1 | 5.5 年 | +19% | ||
| 南工街311巷64號 | 2018/01/25 | 15.1 | 0.6 年 | +28.8% | ||
| 南工街311巷62號 | 2017/09/02 | 10.3 | 3.3 年 | -0.5% |
租賃紀錄 最近 10 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/13 | 台南市永康區南工街311巷64號 | 15,100 | 357 | 42.4 | 6/8F | 華廈 | ||
| 2025/08/24 | 台南市永康區南工街311巷64號 | 17,000 | 893 | 19.0 | 3/8F | 華廈 | ||
| 2025/08/08 | 台南市永康區南工街311巷64號 | 15,000 | 460 | 32.6 | 5/8F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/02/06 | 台南市永康區南工街311巷64號 | 18,000 | 945 | 19.0 | 3/8F | 華廈 | ||
| 2024/09/30 | 台南市永康區南工街311巷62號 | 13,500 | 545 | 24.8 | 6/8F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/08/08 | 台南市永康區南工街311巷64號 | 15,000 | 460 | 32.6 | 5/8F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2023/08/10 | 台南市永康區南工街311巷64號 | 15,000 | 460 | 32.6 | 5/8F | 華廈 | ||
| 2022/08/10 | 台南市永康區南工街311巷64號 | 15,000 | 460 | 32.6 | 5/8F | 華廈 | ||
| 2015/08/04 | 台南市永康區南工街311巷62號 | 11,000 | 430 | 25.7 | 3/8F | 華廈 | ||
| 2015/03/02 | 台南市永康區中山東路127號 | 22,000 | 476 | 46.3 | 2/2F | 住宅大樓 |