土地 › 台南市 › 永康區 › 南灣段

台南市永康區南灣段 515 地號

住宅區・住・位置：無

最新土地成交

—萬/坪

2021/10/19・全筆

公告現值

—萬/坪

此縣市尚未載入現值

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

37.0 坪

無容積資料（僅臺北市）

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2021/10/19	臺南市永康區南灣里大灣一街３２號	14	2,250	67.0	2	全筆	住
2020/02/20	臺南市永康區南灣里大灣一街３０號等２筆	13	2,100	67.0	2	全筆	住
2019/06/12	臺南市永康區南灣里大灣一街３２號	14	2,200	67.0	2	全筆	住
2014/04/28	臺南市永康區南灣里大灣一街３０號	12	1,960	67.0	2	全筆	住

2021/10/19全筆
臺南市永康區南灣里大灣一街３２號
14 萬/坪
2,250 萬
67.0 坪2 筆土地住
2020/02/20全筆
臺南市永康區南灣里大灣一街３０號等２筆
13 萬/坪
2,100 萬
67.0 坪2 筆土地住
2019/06/12全筆
臺南市永康區南灣里大灣一街３２號
14 萬/坪
2,200 萬
67.0 坪2 筆土地住
2014/04/28全筆
臺南市永康區南灣里大灣一街３０號
12 萬/坪
1,960 萬
67.0 坪2 筆土地住

同段行情：南灣段

近一年 2 筆・中位 23 萬/坪・近三年 30・倍數 —・129 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

台南市永康區大灣一街30號

透天厝・4 樓・2 筆

台南市永康區大灣一街32號

透天厝・4 樓・2 筆

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。