台南市永康區埔園段 147-1 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/09/29	臺南市永康區埔園街１７６巷２８號	32	1,745	32.1	2	全筆	住	含增建
2020/06/09	埔園街１７６巷５號	27	1,730	37.6	2	全筆	住	含增建
2018/05/28	臺南市永康區龍埔街３０３巷２８號	22	1,420	39.6	2	全筆	住
2018/01/27	臺南市永康區埔園街１７６巷１０號	22	1,156	31.3	2	全筆	住	含裝潢
2016/12/30	臺南市永康區埔園街１７６巷７號	22	1,402	39.3	2	全筆	住
2016/12/27	臺南市永康區龍埔街３０３巷２８號	20	1,268	39.6	2	全筆	住
2016/12/27	臺南市永康區埔園街１７６巷３號	20	1,508	41.5	2	全筆	住
2016/12/27	臺南市永康區埔園街１７６巷１７號	21	1,300	34.6	2	全筆	住
2016/12/27	臺南市永康區埔園街１７６巷１６號	20	1,050	31.0	2	全筆	住
2016/12/27	臺南市永康區埔園街１７６巷２２號	20	1,032	30.7	2	全筆	住
2016/12/27	臺南市永康區埔園街１７６巷３２號	27	1,850	46.7	2	全筆	住
2016/12/27	臺南市永康區埔園街１７６巷２６號	20	1,090	34.3	2	全筆	住
2016/12/27	臺南市永康區埔園街１７６巷３０號	19	1,100	34.0	2	全筆	住
2016/12/27	臺南市永康區埔園街１７６巷３６號	23	1,566	39.9	2	全筆	住
2016/12/27	臺南市永康區龍埔街３０３巷２６號	19	1,220	37.9	2	全筆	住
2016/12/19	臺南市永康區埔園街１７６巷９號	20	1,168	36.6	2	全筆	住
2016/12/19	臺南市永康區埔園街１７６巷１１號	24	1,388	47.4	3	全筆	住
2016/12/16	臺南市永康區埔園街１７６巷１號	20	1,200	39.9	2	全筆	住
2016/12/16	臺南市永康區龍埔街３０３巷３０號	18	1,058	34.6	2	全筆	住
2016/11/30	臺南市永康區埔園街１７６巷２０號	20	1,036	31.1	2	全筆	住
2016/11/30	臺南市永康區埔園街１７６巷２８號	20	1,088	32.1	2	全筆	住
2016/11/30	臺南市永康區埔園街１７６巷８號	20	1,010	31.7	2	全筆	住
2016/11/30	臺南市永康區埔園街１７６巷５號	23	1,430	37.6	2	全筆	住
2016/11/30	臺南市永康區埔園街１７６巷１５號	24	1,760	42.5	2	全筆	住
2016/11/30	臺南市永康區埔園街１７６巷１８號	20	1,051	30.9	2	全筆	住
2016/11/30	臺南市永康區埔園街１７６巷１２號	20	1,030	31.1	2	全筆	住
2016/11/30	臺南市永康區龍埔街３０３巷３２號	19	1,006	31.5	2	全筆	住

2025/09/29全筆
臺南市永康區埔園街１７６巷２８號
32 萬/坪
1,745 萬
32.1 坪2 筆土地住
含增建
2020/06/09全筆
埔園街１７６巷５號
27 萬/坪
1,730 萬
37.6 坪2 筆土地住
含增建
2018/05/28全筆
臺南市永康區龍埔街３０３巷２８號
22 萬/坪
1,420 萬
39.6 坪2 筆土地住
2018/01/27全筆
臺南市永康區埔園街１７６巷１０號
22 萬/坪
1,156 萬
31.3 坪2 筆土地住
含裝潢
2016/12/30全筆
臺南市永康區埔園街１７６巷７號
22 萬/坪
1,402 萬
39.3 坪2 筆土地住
2016/12/27全筆
臺南市永康區龍埔街３０３巷２８號
20 萬/坪
1,268 萬
39.6 坪2 筆土地住
2016/12/27全筆
臺南市永康區埔園街１７６巷３號
20 萬/坪
1,508 萬
41.5 坪2 筆土地住
2016/12/27全筆
臺南市永康區埔園街１７６巷１７號
21 萬/坪
1,300 萬
34.6 坪2 筆土地住
2016/12/27全筆
臺南市永康區埔園街１７６巷１６號
20 萬/坪
1,050 萬
31.0 坪2 筆土地住
2016/12/27全筆
臺南市永康區埔園街１７６巷２２號
20 萬/坪
1,032 萬
30.7 坪2 筆土地住
2016/12/27全筆
臺南市永康區埔園街１７６巷３２號
27 萬/坪
1,850 萬
46.7 坪2 筆土地住
2016/12/27全筆
臺南市永康區埔園街１７６巷２６號
20 萬/坪
1,090 萬
34.3 坪2 筆土地住
2016/12/27全筆
臺南市永康區埔園街１７６巷３０號
19 萬/坪
1,100 萬
34.0 坪2 筆土地住
2016/12/27全筆
臺南市永康區埔園街１７６巷３６號
23 萬/坪
1,566 萬
39.9 坪2 筆土地住
2016/12/27全筆
臺南市永康區龍埔街３０３巷２６號
19 萬/坪
1,220 萬
37.9 坪2 筆土地住
2016/12/19全筆
臺南市永康區埔園街１７６巷９號
20 萬/坪
1,168 萬
36.6 坪2 筆土地住
2016/12/19全筆
臺南市永康區埔園街１７６巷１１號
24 萬/坪
1,388 萬
47.4 坪3 筆土地住
2016/12/16全筆
臺南市永康區埔園街１７６巷１號
20 萬/坪
1,200 萬
39.9 坪2 筆土地住
2016/12/16全筆
臺南市永康區龍埔街３０３巷３０號
18 萬/坪
1,058 萬
34.6 坪2 筆土地住
2016/11/30全筆
臺南市永康區埔園街１７６巷２０號
20 萬/坪
1,036 萬
31.1 坪2 筆土地住
2016/11/30全筆
臺南市永康區埔園街１７６巷２８號
20 萬/坪
1,088 萬
32.1 坪2 筆土地住
2016/11/30全筆
臺南市永康區埔園街１７６巷８號
20 萬/坪
1,010 萬
31.7 坪2 筆土地住
2016/11/30全筆
臺南市永康區埔園街１７６巷５號
23 萬/坪
1,430 萬
37.6 坪2 筆土地住
2016/11/30全筆
臺南市永康區埔園街１７６巷１５號
24 萬/坪
1,760 萬
42.5 坪2 筆土地住
2016/11/30全筆
臺南市永康區埔園街１７６巷１８號
20 萬/坪
1,051 萬
30.9 坪2 筆土地住
2016/11/30全筆
臺南市永康區埔園街１７６巷１２號
20 萬/坪
1,030 萬
31.1 坪2 筆土地住
2016/11/30全筆
臺南市永康區龍埔街３０３巷３２號
19 萬/坪
1,006 萬
31.5 坪2 筆土地住

同段行情：埔園段

近一年 1 筆・中位 13 萬/坪・近三年 34・倍數 —・419 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

台南市永康區龍埔街303巷28號

24 棟・2016 完工・房價中位 31.9 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

台南市永康區 埔園段 147-1 地號

開發估值（土地開發分析法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：埔園段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

台南市永康區埔園段 147-1 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分