最新土地成交
4萬/坪
2023/05/03・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
629.2 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/05/03 | 大灣段2967地號 | 4 | 2,800 | 629.2 | 1 | 全筆 | 農業區 |
- 2023/05/03全筆大灣段2967地號4 萬/坪2,800 萬629.2 坪1 筆土地農業區
同段行情：大灣段
近一年 14 筆・中位 16 萬/坪・近三年 13・倍數 —・2999 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/03 | 2965-512 | 24 | 100 | 4.2 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 |
| 2024/10/14 | 2965-103 | 23 | 570 | 24.5 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 |
| 2024/08/15 | 2965-248 | 12 | 160 | 13.3 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2024/05/25 | 2965-21 | 7 | 4,669 | 635.3 | 1 | 全筆 | 農業區 | |
| 2024/04/03 | 2965-162 | 11 | 371 | 33.0 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2023/09/24 | 2965-509 | 17 | 300 | 18.1 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 |
| 2023/08/12 | 2965-247 | 10 | 800 | 79.6 | 2 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2023/02/01 | 2965-411 | 28 | 168 | 6.0 | 2 | 全筆 | 住宅區 |
- 24 萬/坪100 萬4.2 坪1 筆土地住宅區含增建
- 23 萬/坪570 萬24.5 坪1 筆土地住宅區含增建
- 12 萬/坪160 萬13.3 坪1 筆土地住宅區
- 7 萬/坪4,669 萬635.3 坪1 筆土地農業區
- 11 萬/坪371 萬33.0 坪1 筆土地住宅區
- 17 萬/坪300 萬18.1 坪1 筆土地住宅區含增建
- 10 萬/坪800 萬79.6 坪2 筆土地住宅區
- 28 萬/坪168 萬6.0 坪2 筆土地住宅區
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。