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土地 › 台南市 › 永康區 › 東南段

台南市永康區 東南段 93-1 地號

住宅區・住・位置：無
最新土地成交
20萬/坪
2025/11/12・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
58.9 坪
無容積資料（僅臺北市）

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2025/11/12全筆
    臺南市永康區大灣二街３８巷２７號四樓之３
    34 萬/坪
    1,150 萬
    11.0 坪2 筆土地住
    含增建
  • 2025/07/26全筆
    臺南市永康區大灣二街３８巷２７號二樓之１
    28 萬/坪
    1,110 萬
    12.8 坪2 筆土地住
    含增建
  • 2025/03/06全筆
    臺南市永康區大灣二街３８巷２７號三樓之３
    34 萬/坪
    1,150 萬
    11.0 坪2 筆土地住
    含增建
  • 2025/01/07全筆
    臺南市永康區大灣二街３８巷２７號五樓之１
    33 萬/坪
    880 萬
    9.4 坪2 筆土地住
    含增建
  • 2025/01/07全筆
    臺南市永康區大灣二街３８巷２７號三樓之１
    29 萬/坪
    1,150 萬
    12.8 坪2 筆土地住
    含增建
  • 2024/12/19全筆
    臺南市永康區大灣二街３８巷２７號四樓之１
    30 萬/坪
    1,170 萬
    12.8 坪2 筆土地住
    含增建
  • 2024/07/30全筆
    臺南市永康區大灣二街３８巷２７號三樓之２
    33 萬/坪
    965 萬
    9.4 坪2 筆土地住
    含增建
  • 2024/06/01全筆
    臺南市永康區大灣二街３８巷２７號二樓之３
    28 萬/坪
    940 萬
    11.0 坪2 筆土地住
    含增建
  • 2024/04/17全筆
    臺南市永康區大灣二街３８巷２７號二樓之２
    29 萬/坪
    840 萬
    9.4 坪2 筆土地住
    含增建
  • 2024/04/10全筆
    臺南市永康區大灣二街３８巷２７號五樓之２
    31 萬/坪
    950 萬
    10.0 坪2 筆土地住
    含增建
  • 2024/04/10全筆
    臺南市永康區大灣二街３８巷２７號四樓之３
    27 萬/坪
    920 萬
    11.0 坪2 筆土地住
    含增建
  • 2024/04/09全筆
    臺南市永康區大灣二街３８巷２７號三樓之３
    27 萬/坪
    900 萬
    11.0 坪2 筆土地住
    含增建
  • 2024/04/09全筆
    臺南市永康區大灣二街３８巷２７號四樓之２
    28 萬/坪
    810 萬
    9.4 坪2 筆土地住
    含增建
  • 2024/04/09全筆
    臺南市永康區大灣二街３８巷２７號三樓之２
    28 萬/坪
    830 萬
    9.4 坪2 筆土地住
    含增建
  • 2021/08/03全筆
    東南段93地號
    20 萬/坪
    2,350 萬
    119.2 坪2 筆土地住宅區
  • 2018/09/08全筆
    東南段93地號
    18 萬/坪
    2,150 萬
    119.2 坪2 筆土地住宅區
  • 2018/06/27全筆
    東南段93-1地號
    18 萬/坪
    2,100 萬
    119.2 坪2 筆土地住宅區
  • 2016/12/27全筆
    東南段93-1地號
    21 萬/坪
    2,550 萬
    119.2 坪2 筆土地住宅區

同段行情：東南段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 30・倍數 —・347 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

  • 只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示

這塊地上的建物

台南市永康區大灣二街38巷27號
1 棟・2023 完工・房價中位 34.0 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。