台南市永康區永大段 78 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2022/03/14	臺南市永康區大安街４８６號	24	1,320	21.3	2	全筆	住
2020/02/28	臺南市永康區大安街４８６號	21	1,110	21.3	2	全筆	住	含增建
2019/04/01	臺南市永康區大安街４８６號	19	1,020	21.3	2	全筆	住
2013/10/31	臺南市永康區北灣里大安街４６８巷３弄９號	12	610	25.2	2	全筆	住

近一年 1 筆・中位 31 萬/坪・近三年 29・倍數 —・248 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。