台南市永康區禹帝段 108-15 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/10/25	臺南市永康區鹽行路６９巷１０號	23	1,600	28.2	2	全筆	住	含增建
2020/10/15	鹽行路６９巷１號	23	1,500	25.0	2	全筆	住
2020/10/11	鹽行路６９巷１０號	22	1,530	28.2	2	全筆	住	含增建
2020/08/28	鹽行路６９巷３號	22	1,530	26.3	2	全筆	住	含租約
2020/02/07	臺南市永康區鹽行路６９巷３號	22	1,515	26.3	2	全筆	住
2018/12/17	臺南市永康區鹽行路６９巷２號	23	1,510	24.6	2	全筆	住	含增建
2017/03/16	臺南市永康區鹽行路69巷12號	21	1,586	31.7	2	全筆	住
2014/03/19	臺南市永康區鹽行路６９巷１２號	18	1,380	31.7	2	全筆	住
2014/03/08	臺南市永康區鹽行路６９巷３號	17	1,180	26.3	2	全筆	住
2013/12/18	臺南市永康區鹽行路６９巷２號	15	950	24.6	2	全筆	住
2013/11/23	臺南市永康區鹽行路６９巷１２號	15	1,165	31.7	2	全筆	住
2013/11/19	臺南市永康區鹽行路６９巷７號	16	1,180	28.8	2	全筆	住
2013/11/19	臺南市永康區鹽行路６９巷９號	15	1,150	31.5	2	全筆	住
2013/11/15	臺南市永康區鹽行路６９巷５號	16	1,100	27.5	2	全筆	住
2013/11/12	臺南市永康區鹽行路６９巷１號	14	950	25.0	2	全筆	住
2013/11/12	臺南市永康區鹽行路６９巷１０號	16	1,110	28.2	2	全筆	住
2013/11/12	臺南市永康區鹽行路６９巷８號	16	1,000	25.6	2	全筆	住
2013/11/07	臺南市永康區鹽行路６９巷３號	15	1,020	26.3	1	全筆	住
2013/11/07	臺南市永康區鹽行路６９巷６號	15	1,000	25.0	2	全筆	住

2025/10/25全筆
臺南市永康區鹽行路６９巷１０號
23 萬/坪
1,600 萬
28.2 坪2 筆土地住
含增建
2020/10/15全筆
鹽行路６９巷１號
23 萬/坪
1,500 萬
25.0 坪2 筆土地住
2020/10/11全筆
鹽行路６９巷１０號
22 萬/坪
1,530 萬
28.2 坪2 筆土地住
含增建
2020/08/28全筆
鹽行路６９巷３號
22 萬/坪
1,530 萬
26.3 坪2 筆土地住
含租約
2020/02/07全筆
臺南市永康區鹽行路６９巷３號
22 萬/坪
1,515 萬
26.3 坪2 筆土地住
2018/12/17全筆
臺南市永康區鹽行路６９巷２號
23 萬/坪
1,510 萬
24.6 坪2 筆土地住
含增建
2017/03/16全筆
臺南市永康區鹽行路69巷12號
21 萬/坪
1,586 萬
31.7 坪2 筆土地住
2014/03/19全筆
臺南市永康區鹽行路６９巷１２號
18 萬/坪
1,380 萬
31.7 坪2 筆土地住
2014/03/08全筆
臺南市永康區鹽行路６９巷３號
17 萬/坪
1,180 萬
26.3 坪2 筆土地住
2013/12/18全筆
臺南市永康區鹽行路６９巷２號
15 萬/坪
950 萬
24.6 坪2 筆土地住
2013/11/23全筆
臺南市永康區鹽行路６９巷１２號
15 萬/坪
1,165 萬
31.7 坪2 筆土地住
2013/11/19全筆
臺南市永康區鹽行路６９巷７號
16 萬/坪
1,180 萬
28.8 坪2 筆土地住
2013/11/19全筆
臺南市永康區鹽行路６９巷９號
15 萬/坪
1,150 萬
31.5 坪2 筆土地住
2013/11/15全筆
臺南市永康區鹽行路６９巷５號
16 萬/坪
1,100 萬
27.5 坪2 筆土地住
2013/11/12全筆
臺南市永康區鹽行路６９巷１號
14 萬/坪
950 萬
25.0 坪2 筆土地住
2013/11/12全筆
臺南市永康區鹽行路６９巷１０號
16 萬/坪
1,110 萬
28.2 坪2 筆土地住
2013/11/12全筆
臺南市永康區鹽行路６９巷８號
16 萬/坪
1,000 萬
25.6 坪2 筆土地住
2013/11/07全筆
臺南市永康區鹽行路６９巷３號
15 萬/坪
1,020 萬
26.3 坪1 筆土地住
2013/11/07全筆
臺南市永康區鹽行路６９巷６號
15 萬/坪
1,000 萬
25.0 坪2 筆土地住

同段行情：禹帝段

近一年 1 筆・中位 13 萬/坪・近三年 64・倍數 —・249 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

台南市永康區鹽行路69巷10號

10 棟・2013 完工・房價中位 23.2 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

台南市永康區 禹帝段 108-15 地號

開發估值（土地開發分析法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：禹帝段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

台南市永康區禹帝段 108-15 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分