最新土地成交
64萬/坪
2025/01/02・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
5.7 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/02 | 禹帝段12-4地號 | 64 | 367 | 5.7 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 |
- 2025/01/02全筆禹帝段12-4地號64 萬/坪367 萬5.7 坪1 筆土地住宅區
同段行情：禹帝段
近一年 1 筆・中位 13 萬/坪・近三年 64・倍數 —・249 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/06 | 12-11 | 64 | 23 | 0.3 | 1 | 全筆 | — | 公設/道路 | |
| 2025/01/03 | 12-6 | 64 | 180 | 2.8 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2025/01/03 | 12-8 | 64 | 178 | 2.8 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2025/01/03 | 12-9 | 64 | 337 | 5.2 | 2 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2025/01/03 | 12-3 | 64 | 196 | 3.0 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2025/01/02 | 12 | 64 | 91 | 1.4 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2025/01/02 | 12-1 | 64 | 236 | 3.7 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2025/01/02 | 12-7 | 64 | 185 | 2.9 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2025/01/02 | 12-5 | 64 | 174 | 2.7 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 |
- 64 萬/坪23 萬0.3 坪1 筆土地公設/道路
- 64 萬/坪180 萬2.8 坪1 筆土地住宅區
- 64 萬/坪178 萬2.8 坪1 筆土地住宅區
- 64 萬/坪337 萬5.2 坪2 筆土地住宅區
- 64 萬/坪196 萬3.0 坪1 筆土地住宅區
- 64 萬/坪91 萬1.4 坪1 筆土地住宅區
- 64 萬/坪236 萬3.7 坪1 筆土地住宅區
- 64 萬/坪185 萬2.9 坪1 筆土地住宅區
- 64 萬/坪174 萬2.7 坪1 筆土地住宅區
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。