台南市永康區禹帝段 332 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2024/06/30	臺南市永康區□洲一街１１巷３８號二樓之１	22	460	6.7	4	全筆	住
2024/03/16	臺南市永康區□洲一街１１巷３８號二樓之１	19	400	6.7	4	全筆	住
2024/01/14	臺南市永康區鹽洲一街１１巷４２號二樓之１	16	323	11.0	4	全筆	住
2023/07/20	臺南市永康區□洲一街１１巷４２號	23	508	8.4	3	全筆	住
2023/02/02	臺南市永康區□洲一街１１巷３８號三樓之１	4	89	6.7	4	全筆	住
2021/03/27	□洲一街１１巷４２號三樓之２	11	230	6.7	4	全筆	住
2020/04/27	臺南市永康區鹽洲里鹽洲一街１１巷３８號三樓之２	8	183	6.8	4	全筆	住
2014/05/08	臺南市永康區□洲一街11巷42號三樓之2	5	85	6.7	4	全筆	住

近一年 1 筆・中位 13 萬/坪・近三年 64・倍數 —・249 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。