台南市永康區禹帝段 641-6 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/09/08	臺南市永康區中正南路７４３巷８之１１號	22	1,250	24.3	2	全筆	住	含增建
2024/07/03	臺南市永康區中正南路７４３巷８之１號	21	1,350	22.4	2	全筆	住
2021/02/19	中正南路７４３巷８之２號	20	1,200	20.3	2	全筆	住
2020/10/29	中正南路７４３巷８之７號	21	1,175	20.3	2	全筆	住
2020/05/03	臺南市永康區中正南路７４３巷８之１１號	21	1,170	24.3	2	全筆	住
2019/07/07	臺南市永康區中正南路７４３巷８之１０號	20	1,110	20.3	2	全筆	住	含增建
2019/01/22	臺南市永康區中正南路７４３巷８號	14	950	27.6	2	全筆	住
2019/01/09	臺南市永康區中正南路７４３巷８之１號	17	1,100	22.4	2	全筆	住
2016/05/04	臺南市永康區中正南路７４３巷８之８號	18	1,010	20.2	2	全筆	住
2016/01/01	臺南市永康區中正南路743巷8之2號	19	1,095	20.3	2	全筆	住
2015/12/14	臺南市永康區中正南路７４３巷８之７號	20	1,080	20.3	2	全筆	住
2015/11/02	臺南市永康區中山南路743巷8之11號	20	1,100	24.3	2	全筆	住
2013/07/23	臺南市永康區中正南路７４３巷８之１１號	16	915	24.3	2	全筆	住
2013/07/23	臺南市永康區中正南路７４３巷８之２號	16	910	20.3	2	全筆	住
2013/07/17	臺南市永康區中正南路７４３巷８之９號	16	895	20.3	2	全筆	住
2013/07/17	臺南市永康區中正南路７４３巷８之１０號	15	852	20.3	2	全筆	住
2013/07/16	臺南市永康區中正南路７４３巷８號	15	1,020	27.6	2	全筆	住
2013/07/16	臺南市永康區中正南路７４３巷８之８號	16	900	20.2	2	全筆	住
2013/07/16	臺南市永康區中正南路７４３巷８之７號	16	900	20.3	2	全筆	住
2013/07/16	臺南市永康區中正南路７４３巷８之６號	21	1,200	32.1	2	全筆	住
2013/07/16	臺南市永康區中正南路７４３巷８之１號	15	950	22.4	2	全筆	住
2013/07/16	臺南市永康區中正南路７４３巷８之３號	14	900	21.5	2	全筆	住
2013/07/16	臺南市永康區中正南路７４３巷８之５號	20	1,200	32.2	2	全筆	住

2025/09/08全筆
臺南市永康區中正南路７４３巷８之１１號
22 萬/坪
1,250 萬
24.3 坪2 筆土地住
含增建
2024/07/03全筆
臺南市永康區中正南路７４３巷８之１號
21 萬/坪
1,350 萬
22.4 坪2 筆土地住
2021/02/19全筆
中正南路７４３巷８之２號
20 萬/坪
1,200 萬
20.3 坪2 筆土地住
2020/10/29全筆
中正南路７４３巷８之７號
21 萬/坪
1,175 萬
20.3 坪2 筆土地住
2020/05/03全筆
臺南市永康區中正南路７４３巷８之１１號
21 萬/坪
1,170 萬
24.3 坪2 筆土地住
2019/07/07全筆
臺南市永康區中正南路７４３巷８之１０號
20 萬/坪
1,110 萬
20.3 坪2 筆土地住
含增建
2019/01/22全筆
臺南市永康區中正南路７４３巷８號
14 萬/坪
950 萬
27.6 坪2 筆土地住
2019/01/09全筆
臺南市永康區中正南路７４３巷８之１號
17 萬/坪
1,100 萬
22.4 坪2 筆土地住
2016/05/04全筆
臺南市永康區中正南路７４３巷８之８號
18 萬/坪
1,010 萬
20.2 坪2 筆土地住
2016/01/01全筆
臺南市永康區中正南路743巷8之2號
19 萬/坪
1,095 萬
20.3 坪2 筆土地住
2015/12/14全筆
臺南市永康區中正南路７４３巷８之７號
20 萬/坪
1,080 萬
20.3 坪2 筆土地住
2015/11/02全筆
臺南市永康區中山南路743巷8之11號
20 萬/坪
1,100 萬
24.3 坪2 筆土地住
2013/07/23全筆
臺南市永康區中正南路７４３巷８之１１號
16 萬/坪
915 萬
24.3 坪2 筆土地住
2013/07/23全筆
臺南市永康區中正南路７４３巷８之２號
16 萬/坪
910 萬
20.3 坪2 筆土地住
2013/07/17全筆
臺南市永康區中正南路７４３巷８之９號
16 萬/坪
895 萬
20.3 坪2 筆土地住
2013/07/17全筆
臺南市永康區中正南路７４３巷８之１０號
15 萬/坪
852 萬
20.3 坪2 筆土地住
2013/07/16全筆
臺南市永康區中正南路７４３巷８號
15 萬/坪
1,020 萬
27.6 坪2 筆土地住
2013/07/16全筆
臺南市永康區中正南路７４３巷８之８號
16 萬/坪
900 萬
20.2 坪2 筆土地住
2013/07/16全筆
臺南市永康區中正南路７４３巷８之７號
16 萬/坪
900 萬
20.3 坪2 筆土地住
2013/07/16全筆
臺南市永康區中正南路７４３巷８之６號
21 萬/坪
1,200 萬
32.1 坪2 筆土地住
2013/07/16全筆
臺南市永康區中正南路７４３巷８之１號
15 萬/坪
950 萬
22.4 坪2 筆土地住
2013/07/16全筆
臺南市永康區中正南路７４３巷８之３號
14 萬/坪
900 萬
21.5 坪2 筆土地住
2013/07/16全筆
臺南市永康區中正南路７４３巷８之５號
20 萬/坪
1,200 萬
32.2 坪2 筆土地住

同段行情：禹帝段

近一年 1 筆・中位 13 萬/坪・近三年 64・倍數 —・249 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

台南市永康區中正南路743巷8-10號

11 棟・2013 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

台南市永康區 禹帝段 641-6 地號

開發估值（土地開發分析法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：禹帝段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

台南市永康區禹帝段 641-6 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分