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台南市永康區竹行段 966 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2024/11/02	臺南市永康區王行路８９８巷５１號三樓之３	29	838	10.0	1	全筆	住
2021/08/14	臺南市永康區王行路８９８巷５１號三樓之３	23	650	10.0	1	全筆	住
2021/07/25	臺南市永康區王行路８９８巷５１號二樓之３	21	710	10.6	1	全筆	住
2021/07/11	臺南市永康區王行路８９８巷５１號二樓之１	19	700	11.8	1	全筆	住
2021/03/21	王行路８９８巷５１號二樓之１	17	638	11.8	1	全筆	住
2021/03/20	王行路８９８巷５１號二樓之３	19	645	10.6	1	全筆	住
2021/03/08	王行路８９８巷５１號四樓之２	20	690	10.7	1	全筆	住
2021/03/07	王行路８９８巷５１號三樓之２	20	680	10.7	1	全筆	住
2021/03/05	王行路８９８巷５１號三樓之３	17	500	10.0	1	全筆	住
2021/02/28	王行路８９８巷５１號五樓之２	20	680	10.6	1	全筆	住
2020/11/30	王行路８９８巷５１號三樓之３	16	459	10.0	1	全筆	住	預售分件
2020/11/29	王行路８９８巷５１號二樓之１	15	589	11.8	1	全筆	住
2020/11/28	王行路８９８巷５１號二樓之３	15	532	10.6	1	全筆	住	預售分件
2020/11/27	王行路８９８巷５１號五樓之２	16	565	10.6	1	全筆	住	預售分件
2020/11/27	王行路８９８巷５１號三樓之２	16	555	10.7	1	全筆	住	預售分件
2020/11/26	王行路８９８巷５１號四樓之２	16	560	10.7	1	全筆	住	預售分件
2020/11/26	王行路８９８巷５１號四樓之１	16	522	11.1	1	全筆	住	預售分件
2020/11/22	王行路８９８巷５１號五樓之３	16	472	10.0	1	全筆	住
2020/11/22	王行路８９８巷５１號五樓之１	16	620	11.8	1	全筆	住
2020/11/22	王行路８９８巷５１號二樓之２	16	445	9.9	1	全筆	住
2020/11/21	王行路８９８巷５１號三樓之１	16	620	11.8	1	全筆	住	預售分件
2020/11/21	王行路８９８巷５１號四樓之３	20	566	10.6	1	全筆	住

2024/11/02全筆
臺南市永康區王行路８９８巷５１號三樓之３
29 萬/坪
838 萬
10.0 坪1 筆土地住
2021/08/14全筆
臺南市永康區王行路８９８巷５１號三樓之３
23 萬/坪
650 萬
10.0 坪1 筆土地住
2021/07/25全筆
臺南市永康區王行路８９８巷５１號二樓之３
21 萬/坪
710 萬
10.6 坪1 筆土地住
2021/07/11全筆
臺南市永康區王行路８９８巷５１號二樓之１
19 萬/坪
700 萬
11.8 坪1 筆土地住
2021/03/21全筆
王行路８９８巷５１號二樓之１
17 萬/坪
638 萬
11.8 坪1 筆土地住
2021/03/20全筆
王行路８９８巷５１號二樓之３
19 萬/坪
645 萬
10.6 坪1 筆土地住
2021/03/08全筆
王行路８９８巷５１號四樓之２
20 萬/坪
690 萬
10.7 坪1 筆土地住
2021/03/07全筆
王行路８９８巷５１號三樓之２
20 萬/坪
680 萬
10.7 坪1 筆土地住
2021/03/05全筆
王行路８９８巷５１號三樓之３
17 萬/坪
500 萬
10.0 坪1 筆土地住
2021/02/28全筆
王行路８９８巷５１號五樓之２
20 萬/坪
680 萬
10.6 坪1 筆土地住
2020/11/30全筆
王行路８９８巷５１號三樓之３
16 萬/坪
459 萬
10.0 坪1 筆土地住
預售分件
2020/11/29全筆
王行路８９８巷５１號二樓之１
15 萬/坪
589 萬
11.8 坪1 筆土地住
2020/11/28全筆
王行路８９８巷５１號二樓之３
15 萬/坪
532 萬
10.6 坪1 筆土地住
預售分件
2020/11/27全筆
王行路８９８巷５１號五樓之２
16 萬/坪
565 萬
10.6 坪1 筆土地住
預售分件
2020/11/27全筆
王行路８９８巷５１號三樓之２
16 萬/坪
555 萬
10.7 坪1 筆土地住
預售分件
2020/11/26全筆
王行路８９８巷５１號四樓之２
16 萬/坪
560 萬
10.7 坪1 筆土地住
預售分件
2020/11/26全筆
王行路８９８巷５１號四樓之１
16 萬/坪
522 萬
11.1 坪1 筆土地住
預售分件
2020/11/22全筆
王行路８９８巷５１號五樓之３
16 萬/坪
472 萬
10.0 坪1 筆土地住
2020/11/22全筆
王行路８９８巷５１號五樓之１
16 萬/坪
620 萬
11.8 坪1 筆土地住
2020/11/22全筆
王行路８９８巷５１號二樓之２
16 萬/坪
445 萬
9.9 坪1 筆土地住
2020/11/21全筆
王行路８９８巷５１號三樓之１
16 萬/坪
620 萬
11.8 坪1 筆土地住
預售分件
2020/11/21全筆
王行路８９８巷５１號四樓之３
20 萬/坪
566 萬
10.6 坪1 筆土地住

同段行情：竹行段

近一年 3 筆・中位 5 萬/坪・近三年 6・倍數 —・157 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 2 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2022/11/29	959	14	270	19.8	3	全筆	住宅區

2022/11/29959 地號全筆
14 萬/坪
270 萬
19.8 坪3 筆土地住宅區

這塊地上的建物

台南市永康區王行路898巷51號

1 棟・2020 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

台南市永康區 竹行段 966 地號

開發估值（土地開發分析法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：竹行段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

台南市永康區竹行段 966 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分