台南市永康區西勢段 1383-59 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2024/09/01	臺南市永康區富強路一段９８巷７５弄３６號	33	1,750	27.0	2	全筆	住	含增建
2015/06/26	臺南市永康區富強路一段９８巷７５弄２２號	15	800	27.0	2	全筆	住
2015/06/26	臺南市永康區富強路一段９８巷７５弄３０號	14	780	27.6	2	全筆	住
2015/06/26	臺南市永康區富強路一段９８巷７５弄３８號	15	790	27.0	2	全筆	住
2015/06/26	臺南市永康區富強路一段９８巷７５弄３２號	15	805	27.3	2	全筆	住
2015/06/26	臺南市永康區富強路一段９８巷７５弄２６號	15	780	27.0	2	全筆	住
2015/06/26	臺南市永康區富強路一段９８巷７５弄３６號	15	785	27.0	2	全筆	住
2015/06/26	臺南市永康區富強路一段９８巷７５弄４０號	15	785	27.0	2	全筆	住
2015/06/26	臺南市永康區富強路一段９８巷７５弄２８號	15	788	27.0	2	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 7・倍數 —・684 個地號

顯示 2 筆持分移轉顯示 1 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2023/08/08	1392-44	41	75	1.8	1	全筆	住宅區
2023/08/08	1392-45	41	75	1.8	1	全筆	住宅區
2022/06/29	1392-46	41	74	1.8	1	全筆	住宅區
2022/06/29	1392-47	41	86	2.1	1	全筆	住宅區

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。