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台南市永康區西勢段 1546-2 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/02/08	臺南市永康區西勢里富強路一段１５５巷１６號	20	1,620	31.6	6	全筆	住	含增建
2022/10/02	臺南市永康區西勢里富強路一段１５５巷１５號	20	1,576	31.9	6	全筆	住	含增建
2022/10/02	臺南市永康區西勢里富強路一段１４３巷１９號	18	1,430	31.0	7	全筆	住	含增建
2022/04/25	臺南市永康區西勢里富強路一段１５５巷９號	19	1,480	31.9	6	全筆	住
2022/03/30	臺南市永康區西勢里富強路一段１４３巷１８號	19	1,455	31.6	7	全筆	住
2022/02/08	臺南市永康區西勢里富強路一段１４９巷４０號	19	1,300	29.2	6	全筆	住
2021/12/18	臺南市永康區西勢里富強路一段１４９巷２１號	20	1,550	32.5	6	全筆	住	含增建
2021/09/19	臺南市永康區西勢里富強路一段１４９巷４０號	13	920	29.2	6	全筆	住
2021/06/26	臺南市永康區西勢里富強路一段１４３巷７號	14	1,150	31.3	7	全筆	住	含增建
2020/03/28	臺南市永康區西勢里富強路一段１４３巷３８號	11	850	30.4	7	全筆	住
2019/09/10	臺南市永康區西勢里富強路一段１４３巷４８號	14	1,188	36.8	7	全筆	住
2019/06/24	臺南市永康區富強路一段１５５巷１９號	15	1,150	32.2	6	全筆	住	含增建
2018/03/10	臺南市永康區西勢里富強路一段１５５巷３１號	12	835	28.3	6	全筆	住
2017/03/18	臺南市永康區富強路一段１４９巷５號	10	810	32.2	6	全筆	住	含增建
2016/09/11	臺南市永康區西勢里富強路一段１４９巷３３號	11	755	29.2	6	全筆	住
2016/08/31	臺南市永康區台南市永康區富強路一段143巷11號	10	800	31.3	7	全筆	住
2016/08/17	臺南市永康區西勢里富強路一段１４９巷３５號	10	830	41.6	6	全筆	住
2016/04/12	臺南市永康區富強路一段143巷15號	9	725	31.0	7	全筆	住
2015/11/19	臺南市永康區西勢里富強路一段１５５巷３１號	11	760	28.3	6	全筆	住
2015/03/26	臺南市永康區西勢里富強路一段155巷27號及富強路一段137巷50號	10	700	28.3	6	全筆	住
2014/12/25	臺南市永康區富強路一段155巷27號	12	830	28.3	6	全筆	住
2014/10/28	臺南市永康區西勢里富強路一段１５５巷３１號	11	720	28.3	6	全筆	住
2014/02/22	臺南市永康區西勢里富強路一段155巷5號+137巷50號	10	760	31.9	6	全筆	住
2013/12/20	臺南市永康區西勢里富強路一段155巷27號	5	350	28.3	6	全筆	住
2013/10/23	臺南市永康區富強路一段155巷26號	9	708	31.6	6	全筆	住
2013/07/30	臺南市永康區富強路一段143巷25號	9	750	36.5	7	全筆	住

2025/02/08全筆
臺南市永康區西勢里富強路一段１５５巷１６號
20 萬/坪
1,620 萬
31.6 坪6 筆土地住
含增建
2022/10/02全筆
臺南市永康區西勢里富強路一段１５５巷１５號
20 萬/坪
1,576 萬
31.9 坪6 筆土地住
含增建
2022/10/02全筆
臺南市永康區西勢里富強路一段１４３巷１９號
18 萬/坪
1,430 萬
31.0 坪7 筆土地住
含增建
2022/04/25全筆
臺南市永康區西勢里富強路一段１５５巷９號
19 萬/坪
1,480 萬
31.9 坪6 筆土地住
2022/03/30全筆
臺南市永康區西勢里富強路一段１４３巷１８號
19 萬/坪
1,455 萬
31.6 坪7 筆土地住
2022/02/08全筆
臺南市永康區西勢里富強路一段１４９巷４０號
19 萬/坪
1,300 萬
29.2 坪6 筆土地住
2021/12/18全筆
臺南市永康區西勢里富強路一段１４９巷２１號
20 萬/坪
1,550 萬
32.5 坪6 筆土地住
含增建
2021/09/19全筆
臺南市永康區西勢里富強路一段１４９巷４０號
13 萬/坪
920 萬
29.2 坪6 筆土地住
2021/06/26全筆
臺南市永康區西勢里富強路一段１４３巷７號
14 萬/坪
1,150 萬
31.3 坪7 筆土地住
含增建
2020/03/28全筆
臺南市永康區西勢里富強路一段１４３巷３８號
11 萬/坪
850 萬
30.4 坪7 筆土地住
2019/09/10全筆
臺南市永康區西勢里富強路一段１４３巷４８號
14 萬/坪
1,188 萬
36.8 坪7 筆土地住
2019/06/24全筆
臺南市永康區富強路一段１５５巷１９號
15 萬/坪
1,150 萬
32.2 坪6 筆土地住
含增建
2018/03/10全筆
臺南市永康區西勢里富強路一段１５５巷３１號
12 萬/坪
835 萬
28.3 坪6 筆土地住
2017/03/18全筆
臺南市永康區富強路一段１４９巷５號
10 萬/坪
810 萬
32.2 坪6 筆土地住
含增建
2016/09/11全筆
臺南市永康區西勢里富強路一段１４９巷３３號
11 萬/坪
755 萬
29.2 坪6 筆土地住
2016/08/31全筆
臺南市永康區台南市永康區富強路一段143巷11號
10 萬/坪
800 萬
31.3 坪7 筆土地住
2016/08/17全筆
臺南市永康區西勢里富強路一段１４９巷３５號
10 萬/坪
830 萬
41.6 坪6 筆土地住
2016/04/12全筆
臺南市永康區富強路一段143巷15號
9 萬/坪
725 萬
31.0 坪7 筆土地住
2015/11/19全筆
臺南市永康區西勢里富強路一段１５５巷３１號
11 萬/坪
760 萬
28.3 坪6 筆土地住
2015/03/26全筆
臺南市永康區西勢里富強路一段155巷27號及富強路一段137巷50號
10 萬/坪
700 萬
28.3 坪6 筆土地住
2014/12/25全筆
臺南市永康區富強路一段155巷27號
12 萬/坪
830 萬
28.3 坪6 筆土地住
2014/10/28全筆
臺南市永康區西勢里富強路一段１５５巷３１號
11 萬/坪
720 萬
28.3 坪6 筆土地住
2014/02/22全筆
臺南市永康區西勢里富強路一段155巷5號+137巷50號
10 萬/坪
760 萬
31.9 坪6 筆土地住
2013/12/20全筆
臺南市永康區西勢里富強路一段155巷27號
5 萬/坪
350 萬
28.3 坪6 筆土地住
2013/10/23全筆
臺南市永康區富強路一段155巷26號
9 萬/坪
708 萬
31.6 坪6 筆土地住
2013/07/30全筆
臺南市永康區富強路一段143巷25號
9 萬/坪
750 萬
36.5 坪7 筆土地住

同段行情：西勢段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 7・倍數 —・684 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

台南市永康區富強路1段155巷31號

23 棟・2004 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。