最新土地成交
25萬/坪
2024/02/19・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
159.3 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/19 | 臺南市永康區大灣路３５６巷６０號 | 33 | 1,860 | 26.2 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2024/02/07 | 臺南市永康區大灣路３５６巷５８號 | 33 | 1,860 | 26.4 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2023/11/18 | 臺南市永康區大灣路３５６巷６２號 | 33 | 1,900 | 25.9 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2023/09/21 | 臺南市永康區大灣路３５６巷６６號 | 33 | 1,880 | 26.2 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2022/09/16 | 臺南市永康區大灣路３５６巷５６號 | 34 | 1,950 | 26.6 | 2 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2022/09/16 | 臺南市永康區大灣路356巷 | 35 | 1,950 | 26.6 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2022/06/30 | 臺南市永康區大灣路356巷 | 34 | 1,930 | 28.1 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2022/06/30 | 臺南市永康區大灣路３５６巷５２號 | 33 | 1,930 | 28.1 | 2 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2021/05/18 | 西灣段30地號 | 25 | 3,961 | 159.3 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
- 2024/02/19全筆臺南市永康區大灣路３５６巷６０號33 萬/坪1,860 萬26.2 坪2 筆土地住
- 2024/02/07全筆臺南市永康區大灣路３５６巷５８號33 萬/坪1,860 萬26.4 坪2 筆土地住
- 2023/11/18全筆臺南市永康區大灣路３５６巷６２號33 萬/坪1,900 萬25.9 坪2 筆土地住
- 2023/09/21全筆臺南市永康區大灣路３５６巷６６號33 萬/坪1,880 萬26.2 坪2 筆土地住
- 2022/09/16全筆臺南市永康區大灣路３５６巷５６號34 萬/坪1,950 萬26.6 坪2 筆土地住預售分件
- 2022/09/16全筆臺南市永康區大灣路356巷35 萬/坪1,950 萬26.6 坪2 筆土地住
- 2022/06/30全筆臺南市永康區大灣路356巷34 萬/坪1,930 萬28.1 坪2 筆土地住
- 2022/06/30全筆臺南市永康區大灣路３５６巷５２號33 萬/坪1,930 萬28.1 坪2 筆土地住預售分件
- 2021/05/18全筆西灣段30地號25 萬/坪3,961 萬159.3 坪1 筆土地住宅區
同段行情：西灣段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 24・倍數 —・207 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。