台南市永康區頂東段 1010 地號

工業區・工・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2026/04/15	臺南市永康區尚頂里正南一街５７巷５６號	43	5,336	117.7	2	全筆	工
2018/07/11	臺南市永康區尚頂里正南一街５７巷５６號５８號６０號	19	3,695	196.6	4	全筆	工
2017/08/23	臺南市永康區正南一街57巷56號	19	3,700	333.5	12	全筆	工

近一年 2 筆・中位 29 萬/坪・近三年 25・倍數 —・235 個地號

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2026/04/15	1008	33	2,664	81.7	4	全筆	—

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。