台南市永康區鹽中段 771-6 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/02/23	臺南市永康區中正路４９５巷６弄６號	22	1,430	27.9	6	全筆	住	含增建含租約
2024/07/17	臺南市永康區中正路４９５巷６弄３號	27	3,700	54.3	6	全筆	住
2024/05/13	臺南市永康區中正路４９５巷６弄１６號	26	3,550	61.9	6	全筆	住	含增建
2020/03/24	臺南市永康區中正路４９５巷６弄１２號	16	1,038	29.4	6	全筆	住	含增建
2018/12/07	臺南市永康區中正路４９５巷６弄１０號	14	950	28.9	6	全筆	住
2017/05/19	臺南市永康區中正路４９５巷６弄７號	17	1,150	28.7	6	全筆	住
2016/12/28	臺南市永康區中正路４９５巷６弄７號	18	1,180	28.7	6	全筆	住	含裝潢
2015/12/19	臺南市永康區中正路４９５巷６弄１２號	15	980	29.4	6	全筆	住
2014/06/21	臺南市永康區中正路495巷6弄7號	14	920	28.7	6	全筆	住
2014/05/01	臺南市永康區中正路４９５巷６弄３號	21	2,900	54.3	6	全筆	住
2014/01/09	臺南市永康區中正路４９５巷６弄８號	14	940	28.4	6	全筆	住
2013/09/05	臺南市永康區鹽行里中正路495巷6弄16號	20	2,750	61.9	6	全筆	住
2012/12/28	台南市永康區中正路４９５巷６弄５號	14	940	28.3	6	全筆	住

近一年 1 筆・中位 90 萬/坪・近三年 22・倍數 —・419 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。