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土地 › 台南市 › 永康區 › 鹽埕段

台南市永康區 鹽埕段 414 地號

住宅區・住・位置：無
最新土地成交
—萬/坪
2023/12/13・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2023/12/13全筆
    臺南市永康區鹽行路１００巷２８弄６號
    31 萬/坪
    1,250 萬
    20.3 坪2 筆土地住
  • 2021/02/04全筆
    鹽行路１００巷２０號
    27 萬/坪
    2,220 萬
    34.7 坪3 筆土地住
  • 2020/08/03全筆
    鹽行路１００巷２８弄８號
    30 萬/坪
    1,230 萬
    20.2 坪2 筆土地住
    含裝潢
  • 2017/09/16全筆
    臺南市永康區鹽行路１００巷２８弄１０號
    24 萬/坪
    988 萬
    20.2 坪2 筆土地住
  • 2013/10/18全筆
    臺南市永康區鹽行路１００巷８號
    21 萬/坪
    880 萬
    21.1 坪2 筆土地住
  • 2013/10/06全筆
    臺南市永康區鹽行路１００巷２８弄２號
    20 萬/坪
    860 萬
    21.3 坪2 筆土地住
  • 2013/09/15全筆
    臺南市永康區鹽行路１００巷１０號
    20 萬/坪
    840 萬
    19.8 坪2 筆土地住
  • 2013/09/15全筆
    臺南市永康區鹽行路１００巷１２號
    20 萬/坪
    840 萬
    19.9 坪2 筆土地住
  • 2013/09/15全筆
    臺南市永康區鹽行路１００巷２８弄１２號
    22 萬/坪
    880 萬
    20.2 坪2 筆土地住
  • 2013/09/13全筆
    臺南市永康區鹽行路１００巷２８弄１６號
    21 萬/坪
    850 萬
    20.2 坪2 筆土地住
  • 2013/07/28全筆
    臺南市永康區鹽行路１００巷２８弄１０號
    21 萬/坪
    850 萬
    20.2 坪2 筆土地住
  • 2013/07/17全筆
    臺南市永康區鹽行路１００巷２０號
    20 萬/坪
    828 萬
    19.8 坪2 筆土地住
  • 2013/07/17全筆
    臺南市永康區鹽行路１００巷２２號
    20 萬/坪
    828 萬
    19.8 坪2 筆土地住
  • 2013/07/03全筆
    臺南市永康區鹽行路１００巷２８弄８號
    21 萬/坪
    835 萬
    20.2 坪2 筆土地住
  • 2013/06/19全筆
    臺南市永康區鹽行路１００巷１６號
    20 萬/坪
    829 萬
    20.1 坪2 筆土地住
  • 2013/06/19全筆
    臺南市永康區鹽行路１００巷１８號
    20 萬/坪
    829 萬
    19.8 坪2 筆土地住
  • 2013/06/16全筆
    臺南市永康區鹽行路１００巷２６號
    18 萬/坪
    800 萬
    20.1 坪2 筆土地住
  • 2013/06/16全筆
    臺南市永康區鹽行路１００巷２８弄６號
    20 萬/坪
    830 萬
    20.3 坪2 筆土地住

同段行情：鹽埕段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 8・倍數 —・202 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

  • 2024/06/13420 地號全筆
    36 萬/坪
    12,316 萬
    342.9 坪3 筆土地住宅區
    含增建

這塊地上的建物

台南市永康區鹽行路100巷8號
14 棟・2014 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。