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台南市玉井區口宵里段 3-355 地號

山坡地保育區 / 農牧用地・位置：無

最新土地成交

0萬/坪

2025/09/18・全筆

公告現值

—萬/坪

此縣市尚未載入現值

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

974.4 坪

無容積資料（僅臺北市）

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/09/18	口宵里段3-355地號	0	340	974.4	1	全筆	非都農牧
2023/07/16	口宵里段3-355地號	0	255	974.4	1	全筆	非都農牧	含增建
2020/03/09	口宵里段3-355地號	0	255	974.4	1	全筆	非都農牧

2025/09/18全筆
口宵里段3-355地號
0 萬/坪
340 萬
974.4 坪1 筆土地非都農牧
2023/07/16全筆
口宵里段3-355地號
0 萬/坪
255 萬
974.4 坪1 筆土地非都農牧
含增建
2020/03/09全筆
口宵里段3-355地號
0 萬/坪
255 萬
974.4 坪1 筆土地非都農牧

同段行情：口宵里段

近一年 8 筆・中位 0 萬/坪・近三年 0・倍數 —・437 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 5 筆持分移轉顯示 2 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/01/15	3-747	0	94	907.5	1	全筆	非都農牧
2026/01/15	3-175	0	126	1210.0	1	全筆	非都農牧
2025/05/24	3-4	0	150	420.5	1	全筆	非都農牧
2025/01/20	3-243	0	290	1838.0	1	全筆	非都農牧
2024/09/27	3-485	0	210	1280.5	1	全筆	非都農牧
2024/09/26	3-740	0	120	786.5	1	全筆	非都農牧
2024/05/09	3-485	0	300	2853.5	1	全筆	非都農牧
2023/12/11	3-326	1	500	815.8	1	全筆	非都農牧	含增建
2023/05/05	3-27	0	520	1910.0	4	全筆	非都農牧	含增建
2023/04/27	3-34	0	250	730.5	2	全筆	非都農牧
2023/04/27	3-394	0	146	1471.1	1	全筆	非都農牧
2023/04/18	3-487	0	400	3079.2	1	全筆	非都農牧
2023/03/13	3-491	0	225	2732.5	2	全筆	非都林業
2022/10/08	3-62	0	330	1384.5	2	全筆	非都農牧
2022/10/03	3-487	0	250	3079.2	1	全筆	非都農牧
2022/04/06	3-160	0	650	2368.6	2	全筆	非都農牧

2026/01/153-747 地號全筆
0 萬/坪
94 萬
907.5 坪1 筆土地非都農牧
2026/01/153-175 地號全筆
0 萬/坪
126 萬
1210.0 坪1 筆土地非都農牧
2025/05/243-4 地號全筆
0 萬/坪
150 萬
420.5 坪1 筆土地非都農牧
2025/01/203-243 地號全筆
0 萬/坪
290 萬
1838.0 坪1 筆土地非都農牧
2024/09/273-485 地號全筆
0 萬/坪
210 萬
1280.5 坪1 筆土地非都農牧
2024/09/263-740 地號全筆
0 萬/坪
120 萬
786.5 坪1 筆土地非都農牧
2024/05/093-485 地號全筆
0 萬/坪
300 萬
2853.5 坪1 筆土地非都農牧
2023/12/113-326 地號全筆
1 萬/坪
500 萬
815.8 坪1 筆土地非都農牧
含增建
2023/05/053-27 地號全筆
0 萬/坪
520 萬
1910.0 坪4 筆土地非都農牧
含增建
2023/04/273-34 地號全筆
0 萬/坪
250 萬
730.5 坪2 筆土地非都農牧
2023/04/273-394 地號全筆
0 萬/坪
146 萬
1471.1 坪1 筆土地非都農牧
2023/04/183-487 地號全筆
0 萬/坪
400 萬
3079.2 坪1 筆土地非都農牧
2023/03/133-491 地號全筆
0 萬/坪
225 萬
2732.5 坪2 筆土地非都林業
2022/10/083-62 地號全筆
0 萬/坪
330 萬
1384.5 坪2 筆土地非都農牧
2022/10/033-487 地號全筆
0 萬/坪
250 萬
3079.2 坪1 筆土地非都農牧
2022/04/063-160 地號全筆
0 萬/坪
650 萬
2368.6 坪2 筆土地非都農牧

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。