台南市玉井區玉興段 1096 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2024/04/29	臺南市玉井區仁愛街１８０巷６號六樓之六	13	320	5.7	2	全筆	都市:其他:住宅區
2024/01/13	臺南市玉井區仁愛街１８０巷６號四樓之二	10	360	8.4	2	全筆	都市:其他:住宅區
2023/03/27	臺南市玉井區仁愛街１８０巷６號三樓之１	11	428	9.9	2	全筆	都市:其他:住宅區
2021/05/10	仁愛街１８０巷６號三樓之１	8	300	9.9	2	全筆	都市:其他:住宅區
2018/06/21	臺南市玉井區仁愛街１８０巷６號五樓之６	4	96	5.7	2	全筆	住
2018/01/24	臺南市玉井區仁愛街１８０巷６號六樓之五	5	160	8.6	2	全筆	住
2017/05/25	臺南市玉井區仁愛街１８０巷６號六樓之六	4	108	5.7	2	全筆	住
2016/07/11	臺南市玉井區仁愛街１８０巷６號六樓之五	4	142	8.6	1	全筆	住
2015/04/20	臺南市玉井區仁愛街１８０巷６號三樓之六	5	100	5.7	2	全筆	住
2014/12/24	臺南市玉井區仁愛街180巷6號6樓之7	5	120	8.8	2	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 4・倍數 —・178 個地號

顯示 3 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2024/06/08	1098	8	3,764	459.2	1	全筆	住宅區
2023/09/27	1104-3	11	650	57.7	1	全筆	住宅區

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。