台南市西港區中東段 168 地號

乙種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/10/02	臺南市西港區東港街１號	24	1,180	36.0	2	全筆	鄉村區	含增建
2023/05/30	臺南市西港區東港街５號	19	950	35.2	2	全筆	鄉村區
2021/05/08	臺南市西港區東港２７之１０號	13	650	35.2	2	全筆	鄉村區	含增建
2020/09/27	臺南市西港區東港２７之８號	15	700	36.0	2	全筆	鄉村區	含增建
2020/01/18	臺南市西港區東港２７之１３號	13	630	33.8	2	全筆	鄉村區	含增建
2019/12/08	臺南市西港區東港２７之１１號	13	658	34.8	2	全筆	鄉村區	含增建
2019/11/28	臺南市西港區東港２７之１２號	13	638	34.3	2	全筆	鄉村區	含增建
2019/11/15	臺南市西港區東港２７之６號	13	670	35.5	2	全筆	鄉村區	含增建
2019/11/13	臺南市西港區東港２７之３號	12	658	34.0	2	全筆	鄉村區	含增建
2019/11/11	臺南市西港區東港２７之５號	12	650	34.0	2	全筆	鄉村區	含增建
2019/11/07	臺南市西港區東港２７之９號	13	638	35.7	2	全筆	鄉村區	含增建
2019/11/04	臺南市西港區東港２７之７號	13	700	40.1	2	全筆	鄉村區	含增建

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 8・倍數 —・98 個地號

顯示 1 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2024/08/05	162-1	10	550	57.5	2	全筆	非都建築用地

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。