最新土地成交
16萬/坪
2026/01/13・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
8.3 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | 南海段387-7地號 | 16 | 275 | 17.2 | 2 | 全筆 | 住宅區 | 水利地承購 |
- 2026/01/13全筆南海段387-7地號16 萬/坪275 萬17.2 坪2 筆土地住宅區備註：水利地承購
同段行情：南海段
近一年 7 筆・中位 16 萬/坪・近三年 15・倍數 —・483 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 336-2 | 17 | 57 | 3.4 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 畸零地或有合併使用效益；協議價購 |
| 2026/01/09 | 336 | 17 | 37 | 2.2 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 畸零地或有合併使用效益；協議價購 |
| 2026/01/08 | 336-3 | 17 | 56 | 3.3 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 畸零地或有合併使用效益；協議價購 |
| 2022/12/15 | 332 | 16 | 520 | 33.0 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
- 17 萬/坪57 萬3.4 坪1 筆土地住宅區備註：畸零地或有合併使用效益；協議價購
- 17 萬/坪37 萬2.2 坪1 筆土地住宅區備註：畸零地或有合併使用效益；協議價購
- 17 萬/坪56 萬3.3 坪1 筆土地住宅區備註：畸零地或有合併使用效益；協議價購
- 16 萬/坪520 萬33.0 坪1 筆土地住宅區
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。