最新土地成交
6萬/坪
2026/02/08・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
14.4 坪
法定容積 240% → 每建坪約 2 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/02 | 臺南市西港區後營１５６之１號四樓之６ | 25 | 731 | 8.4 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2026/05/12 | 臺南市西港區後營１５６之２號五樓之３ | 26 | 896 | 9.2 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2026/05/02 | 臺南市西港區後營１５６之２號六樓之３ | 27 | 905 | 9.2 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2026/02/08 | 臺南市西港區後營１５６之２號三樓之２ | 24 | 664 | 8.4 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2026/01/10 | 臺南市西港區後營１５６之１號二樓之６ | 24 | 715 | 8.4 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2025/12/28 | 臺南市西港區後營１５６之２號三樓之５ | 26 | 839 | 9.2 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2025/11/25 | 臺南市西港區後營１５６之２號四樓之３ | 26 | 880 | 9.2 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2025/04/02 | 臺南市西港區後營１５６之１號二樓之２ | 26 | 689 | 8.4 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | 預售分件 |
| 2025/04/02 | 臺南市西港區區□營段28地號 | 26 | 689 | 8.4 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2024/11/16 | 臺南市西港區□營段28地號 | 27 | 832 | 9.2 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2024/11/16 | 臺南市西港區後營１５６之２號三樓之３ | 26 | 832 | 9.2 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | 預售分件 |
| 2024/10/26 | 臺南市西港區□營段28地號 | 27 | 828 | 9.2 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2024/10/26 | 臺南市西港區後營１５６之２號二樓之３ | 26 | 828 | 9.2 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | 預售分件 |
| 2024/07/11 | 臺南市西港區後營１５６之１號七樓之３ | 29 | 921 | 9.2 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | 預售分件 |
| 2024/07/11 | 臺南市西港區□營段28地號 | 30 | 921 | 9.2 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2024/05/05 | 臺南市西港區後營１５６之１號六樓之７ | 29 | 966 | 9.2 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | 預售分件 |
| 2024/05/05 | 臺南市西港區□營段28地號 | 30 | 966 | 9.2 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2024/04/19 | 臺南市西港區後營１５６之１號七樓之１ | 29 | 971 | 9.2 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | 預售分件 |
| 2024/04/19 | 臺南市西港區□營段28地號 | 29 | 977 | 9.2 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2024/04/19 | 臺南市西港區□營段28地號 | 30 | 971 | 9.2 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2024/02/06 | 臺南市西港區□營段28地號 | 27 | 895 | 9.2 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2024/02/06 | 臺南市西港區後營１５６之２號二樓之５ | 27 | 895 | 9.2 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | 預售分件 |
| 2023/11/26 | 臺南市西港區□營段28地號 | 28 | 921 | 9.2 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2023/11/26 | 臺南市西港區後營１５６之１號三樓之５ | 27 | 921 | 9.2 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | 預售分件 |
| 2023/09/13 | 臺南市西港區後營１５６之２號六樓之６ | 27 | 792 | 8.4 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | 預售分件 |
| 2021/06/01 | □營段28地號 | 6 | 1,938 | 341.4 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2026/06/02全筆臺南市西港區後營１５６之１號四樓之６25 萬/坪731 萬8.4 坪1 筆土地鄉村區
- 2026/05/12全筆臺南市西港區後營１５６之２號五樓之３26 萬/坪896 萬9.2 坪1 筆土地鄉村區
- 2026/05/02全筆臺南市西港區後營１５６之２號六樓之３27 萬/坪905 萬9.2 坪1 筆土地鄉村區
- 2026/02/08全筆臺南市西港區後營１５６之２號三樓之２24 萬/坪664 萬8.4 坪1 筆土地鄉村區
- 2026/01/10全筆臺南市西港區後營１５６之１號二樓之６24 萬/坪715 萬8.4 坪1 筆土地鄉村區
- 2025/12/28全筆臺南市西港區後營１５６之２號三樓之５26 萬/坪839 萬9.2 坪1 筆土地鄉村區
- 2025/11/25全筆臺南市西港區後營１５６之２號四樓之３26 萬/坪880 萬9.2 坪1 筆土地鄉村區
- 2025/04/02全筆臺南市西港區後營１５６之１號二樓之２26 萬/坪689 萬8.4 坪1 筆土地鄉村區預售分件
- 2025/04/02全筆臺南市西港區區□營段28地號26 萬/坪689 萬8.4 坪1 筆土地鄉村區
- 2024/11/16全筆臺南市西港區□營段28地號27 萬/坪832 萬9.2 坪1 筆土地鄉村區
- 2024/11/16全筆臺南市西港區後營１５６之２號三樓之３26 萬/坪832 萬9.2 坪1 筆土地鄉村區預售分件
- 2024/10/26全筆臺南市西港區□營段28地號27 萬/坪828 萬9.2 坪1 筆土地鄉村區
- 2024/10/26全筆臺南市西港區後營１５６之２號二樓之３26 萬/坪828 萬9.2 坪1 筆土地鄉村區預售分件
- 2024/07/11全筆臺南市西港區後營１５６之１號七樓之３29 萬/坪921 萬9.2 坪1 筆土地鄉村區預售分件
- 2024/07/11全筆臺南市西港區□營段28地號30 萬/坪921 萬9.2 坪1 筆土地鄉村區
- 2024/05/05全筆臺南市西港區後營１５６之１號六樓之７29 萬/坪966 萬9.2 坪1 筆土地鄉村區預售分件
- 2024/05/05全筆臺南市西港區□營段28地號30 萬/坪966 萬9.2 坪1 筆土地鄉村區
- 2024/04/19全筆臺南市西港區後營１５６之１號七樓之１29 萬/坪971 萬9.2 坪1 筆土地鄉村區預售分件
- 2024/04/19全筆臺南市西港區□營段28地號29 萬/坪977 萬9.2 坪1 筆土地鄉村區
- 2024/04/19全筆臺南市西港區□營段28地號30 萬/坪971 萬9.2 坪1 筆土地鄉村區
- 2024/02/06全筆臺南市西港區□營段28地號27 萬/坪895 萬9.2 坪1 筆土地鄉村區
- 2024/02/06全筆臺南市西港區後營１５６之２號二樓之５27 萬/坪895 萬9.2 坪1 筆土地鄉村區預售分件
- 2023/11/26全筆臺南市西港區□營段28地號28 萬/坪921 萬9.2 坪1 筆土地鄉村區
- 2023/11/26全筆臺南市西港區後營１５６之１號三樓之５27 萬/坪921 萬9.2 坪1 筆土地鄉村區預售分件
- 2023/09/13全筆臺南市西港區後營１５６之２號六樓之６27 萬/坪792 萬8.4 坪1 筆土地鄉村區預售分件
- 2021/06/01全筆□營段28地號6 萬/坪1,938 萬341.4 坪2 筆土地非都建築用地
同段行情：双營段
近一年 3 筆・中位 13 萬/坪・近三年 7・倍數 —・490 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。