最新土地成交
5萬/坪
2022/08/22・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
0.6 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/08/22 | 西港堡段531-2地號 | 5 | 3 | 0.6 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 本買賣案件應負擔之各項費用(地政士代辦費、土地增值稅、印花稅、規費等費用),均由賣方負擔。畸零地或有合併使用效益 |
- 2022/08/22全筆西港堡段531-2地號5 萬/坪3 萬0.6 坪1 筆土地住宅區備註：本買賣案件應負擔之各項費用(地政士代辦費、土地增值稅、印花稅、規費等費用),均由賣方負擔。畸零地或有合併使用效益
同段行情：西港堡段
近一年 2 筆・中位 1 萬/坪・近三年 2・倍數 —・297 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/06/28 | 531-5 | 6 | 4 | 0.6 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 一、本件買賣係因買方佔用賣方所有土地,以佔用面積分割後出售予買方。二、本買賣標的每坪單價新台幣六萬元整。畸零地或有合併使用效益 |
| 2022/05/10 | 531-4 | 6 | 3 | 0.5 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 一、本件買賣係因買方佔用賣方所有土地,以佔用面積分割後出售予買方。二、本買賣標的每坪單價新台幣六萬元整。畸零地或有合併使用效益 |
| 2022/05/06 | 531-3 | 6 | 5 | 0.8 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 一、本件買賣係因買方佔用賣方所有土地,以佔用面積分割後出售予買方。二、本買賣標的每坪單價新台幣六萬元整。畸零地或有合併使用效益 |
- 6 萬/坪4 萬0.6 坪1 筆土地住宅區備註：一、本件買賣係因買方佔用賣方所有土地,以佔用面積分割後出售予買方。二、本買賣標的每坪單價新台幣六萬元整。畸零地或有合併使用效益
- 6 萬/坪3 萬0.5 坪1 筆土地住宅區備註：一、本件買賣係因買方佔用賣方所有土地,以佔用面積分割後出售予買方。二、本買賣標的每坪單價新台幣六萬元整。畸零地或有合併使用效益
- 6 萬/坪5 萬0.8 坪1 筆土地住宅區備註：一、本件買賣係因買方佔用賣方所有土地,以佔用面積分割後出售予買方。二、本買賣標的每坪單價新台幣六萬元整。畸零地或有合併使用效益
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。