最新土地成交
1萬/坪
2025/05/18・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
989.8 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | 下湖段637地號 | 1 | 1,048 | 989.8 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 農地 |
- 2025/05/18全筆下湖段637地號1 萬/坪1,048 萬989.8 坪1 筆土地非都農牧備註：農地
同段行情：下湖段
近一年 51 筆・中位 2 萬/坪・近三年 2・倍數 —・574 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/18 | 643 | 1 | 744 | 703.6 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 農地 |
| 2024/05/04 | 631 | 1 | 330 | 645.8 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2024/03/22 | 629 | 0 | 80 | 176.1 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2024/03/12 | 631 | 0 | 320 | 645.8 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2022/01/15 | 644 | 1 | 400 | 453.4 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
- 1 萬/坪744 萬703.6 坪1 筆土地非都農牧備註：農地
- 1 萬/坪330 萬645.8 坪2 筆土地非都農牧
- 0 萬/坪80 萬176.1 坪1 筆土地非都農牧
- 0 萬/坪320 萬645.8 坪2 筆土地非都農牧
- 1 萬/坪400 萬453.4 坪1 筆土地非都農牧
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。