最新土地成交
2萬/坪
2025/10/03・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
414.1 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | 下湖段659-4地號 | 2 | 767 | 414.1 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
- 2025/10/03全筆下湖段659-4地號2 萬/坪767 萬414.1 坪1 筆土地非都農牧
同段行情：下湖段
近一年 51 筆・中位 2 萬/坪・近三年 2・倍數 —・574 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | 649-3 | 2 | 45 | 24.2 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2025/10/03 | 654-1 | 2 | 377 | 203.9 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2025/10/03 | 655-1 | 2 | 1,413 | 763.5 | 2 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2025/10/03 | 658-1 | 2 | 1,147 | 619.5 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2025/10/03 | 659-3 | 2 | 460 | 248.7 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2025/10/03 | 659-5 | 2 | 586 | 316.7 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2025/10/03 | 660-1 | 2 | 922 | 497.9 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2025/10/03 | 661 | 2 | 330 | 178.2 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2025/10/03 | 661-1 | 2 | 330 | 178.2 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2025/10/03 | 662-1 | 2 | 2,773 | 1498.0 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2025/10/03 | 650-1 | 2 | 3,014 | 1628.4 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2024/03/11 | 652 | 1 | 475 | 636.8 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2024/03/11 | 653 | 1 | 427 | 572.0 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2023/12/28 | 662 | 0 | 1,190 | 2400.0 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2023/05/19 | 659 | 1 | 375 | 418.1 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
- 2 萬/坪45 萬24.2 坪1 筆土地非都農牧
- 2 萬/坪377 萬203.9 坪1 筆土地非都農牧
- 2 萬/坪1,413 萬763.5 坪2 筆土地非都農牧
- 2 萬/坪1,147 萬619.5 坪1 筆土地非都農牧
- 2 萬/坪460 萬248.7 坪1 筆土地非都農牧
- 2 萬/坪586 萬316.7 坪1 筆土地非都農牧
- 2 萬/坪922 萬497.9 坪1 筆土地非都農牧
- 2 萬/坪330 萬178.2 坪1 筆土地非都農牧
- 2 萬/坪330 萬178.2 坪1 筆土地非都農牧
- 2 萬/坪2,773 萬1498.0 坪1 筆土地非都農牧
- 2 萬/坪3,014 萬1628.4 坪1 筆土地非都農牧
- 1 萬/坪475 萬636.8 坪1 筆土地非都農牧
- 1 萬/坪427 萬572.0 坪1 筆土地非都農牧
- 0 萬/坪1,190 萬2400.0 坪1 筆土地非都農牧
- 1 萬/坪375 萬418.1 坪1 筆土地非都農牧
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。