最新土地成交
2萬/坪
2025/10/03・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
306.7 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | 下湖段714-2地號 | 2 | 568 | 306.7 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
- 2025/10/03全筆下湖段714-2地號2 萬/坪568 萬306.7 坪1 筆土地非都農牧
同段行情：下湖段
近一年 51 筆・中位 2 萬/坪・近三年 2・倍數 —・574 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | 710-4 | 2 | 346 | 180.6 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2025/10/03 | 713-1 | 2 | 4,078 | 2202.8 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2025/10/03 | 710-3 | 2 | 3 | 1.8 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2025/10/03 | 715 | 2 | 473 | 255.3 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2025/10/03 | 716 | 2 | 668 | 360.9 | 2 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2025/10/03 | 718-2 | 2 | 688 | 371.8 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2025/10/03 | 718-3 | 2 | 744 | 401.7 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2025/10/03 | 720-2 | 2 | 334 | 180.3 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2025/10/03 | 721 | 2 | 379 | 204.5 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2025/10/03 | 721-2 | 2 | 74 | 40.2 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2025/10/03 | 722-1 | 2 | 570 | 307.9 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
- 2 萬/坪346 萬180.6 坪1 筆土地非都農牧
- 2 萬/坪4,078 萬2202.8 坪1 筆土地非都農牧
- 2 萬/坪3 萬1.8 坪1 筆土地非都農牧
- 2 萬/坪473 萬255.3 坪1 筆土地非都農牧
- 2 萬/坪668 萬360.9 坪2 筆土地非都農牧
- 2 萬/坪688 萬371.8 坪1 筆土地非都農牧
- 2 萬/坪744 萬401.7 坪1 筆土地非都農牧
- 2 萬/坪334 萬180.3 坪1 筆土地非都農牧
- 2 萬/坪379 萬204.5 坪1 筆土地非都農牧
- 2 萬/坪74 萬40.2 坪1 筆土地非都農牧
- 2 萬/坪570 萬307.9 坪1 筆土地非都農牧
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。