台南市關廟區保東段 294 地號

乙種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/01/24	臺南市關廟區埤頭里關新路二段５１巷１１弄１１號	13	635	23.5	2	全筆	鄉村區	含增建
2025/08/10	臺南市關廟區關新路二段５１巷１１弄２號	13	620	22.8	2	全筆	鄉村區	含增建
2024/09/26	臺南市關廟區埤頭里關新路二段５１巷１１弄２２號	14	728	24.0	2	全筆	鄉村區
2020/05/23	臺南市關廟區埤頭里關新路二段５１巷１１弄２２號	9	468	24.0	2	全筆	鄉村區

近一年 1 筆・中位 8 萬/坪・近三年 8・倍數 —・185 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。