最新土地成交
15萬/坪
2025/07/01・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
19.7 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 北花段385-3地號 | 15 | 708 | 47.2 | 3 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 |
- 2025/07/01全筆北花段385-3地號15 萬/坪708 萬47.2 坪3 筆土地住宅區含增建
同段行情：北花段
近一年 2 筆・中位 20 萬/坪・近三年 18・倍數 —・288 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/15 | 379-1 | 25 | 38 | 1.5 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2025/09/26 | 379 | 25 | 287 | 11.5 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2025/07/01 | 386-1 | 15 | 708 | 47.2 | 3 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 |
| 2022/09/14 | 384-1 | 14 | 1,660 | 118.6 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2022/03/15 | 384-1 | 14 | 1,660 | 118.6 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
- 25 萬/坪38 萬1.5 坪1 筆土地住宅區
- 25 萬/坪287 萬11.5 坪1 筆土地住宅區
- 15 萬/坪708 萬47.2 坪3 筆土地住宅區含增建
- 14 萬/坪1,660 萬118.6 坪1 筆土地住宅區
- 14 萬/坪1,660 萬118.6 坪1 筆土地住宅區
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。