台南市關廟區山西段 650-7 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2024/05/15	臺南市關廟區文衡路２３３巷７號	25	955	14.9	2	全筆	住	含增建
2022/03/19	臺南市關廟區文衡路２３３巷７號二樓	23	860	14.7	2	全筆	住
2021/03/05	臺南市關廟區文衡路２３３巷７號三樓	17	650	14.7	2	全筆	住	預售分件
2021/01/09	臺南市關廟區文衡路２３３巷７號四樓	17	648	14.7	2	全筆	住	預售分件
2020/12/19	臺南市關廟區文衡路２３３巷５號	16	969	33.0	2	全筆	住	預售分件
2020/10/06	臺南市關廟區文衡路２３３巷３號	16	868	26.8	2	全筆	住	預售分件
2020/04/02	臺南市關廟區文衡路２３３巷７號二樓	15	576	14.7	2	全筆	住	預售分件
2020/04/02	臺南市關廟區文衡路２３３巷７號	19	711	14.9	2	全筆	住	預售分件
2019/12/23	臺南市關廟區文衡路２３３巷１號	16	910	28.4	2	全筆	住	預售分件

近一年 2 筆・中位 6 萬/坪・近三年 13・倍數 —・208 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。