台南市鹽水區後厝段 369-20 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/10/07	臺南市鹽水區後厝５１之２０號	10	600	24.3	2	全筆	住	土地買賣價款新台幣562萬8200元,建物買賣價款新台幣37萬1800元。
2021/05/25	後厝５１之２３號	7	480	25.4	2	全筆	住	含增建頂樓加蓋
2021/05/14	後厝５１之１３號	8	428	24.6	2	全筆	住	含增建頂樓加蓋
2017/06/29	臺南市鹽水區後厝５１之２４號	4	280	22.2	2	全筆	住
2015/06/02	臺南市鹽水區後厝５１之１３號	7	328	24.6	2	全筆	住
2013/07/30	臺南市鹽水區後厝５１之１９號	5	308	49.4	2	全筆	住
2012/11/12	台南市鹽水區後厝51-24號	6	360	22.2	2	全筆	住

近一年 1 筆・中位 6 萬/坪・近三年 11・倍數 —・160 個地號

顯示 3 筆持分移轉

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。