最新土地成交
4萬/坪
2024/07/03・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
14.9 坪
法定容積 240% → 每建坪約 2 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/03 | 臺南市鹽水區歡雅里尾寮9號 | 22 | 1,260 | 34.6 | 4 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2023/04/06 | 歡雅段222地號 | 4 | 2,909 | 807.0 | 4 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2024/07/03全筆臺南市鹽水區歡雅里尾寮9號22 萬/坪1,260 萬34.6 坪4 筆土地鄉村區
- 2023/04/06全筆歡雅段222地號4 萬/坪2,909 萬807.0 坪4 筆土地非都建築用地
同段行情：歡雅段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 5・倍數 —・210 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。