最新土地成交
—萬/坪
2025/11/27・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | 臺南市鹽水區義稠４５之１６號 | 20 | 1,115 | 46.8 | 4 | 全筆 | 農 | 含增建 |
| 2025/05/10 | 臺南市鹽水區義稠４５之２３號 | 18 | 1,010 | 39.5 | 4 | 全筆 | 農 | |
| 2025/03/01 | 臺南市鹽水區義稠４５之１７號 | 20 | 1,100 | 47.7 | 4 | 全筆 | 農 | |
| 2023/12/16 | 臺南市鹽水區義稠４５之１１號 | 19 | 990 | 43.0 | 4 | 全筆 | 農 | 含增建 |
| 2023/08/12 | 臺南市鹽水區義稠４５之２２號 | 18 | 960 | 39.5 | 4 | 全筆 | 農 | 含增建 |
| 2022/01/08 | 臺南市鹽水區義稠４５之９號 | 18 | 920 | 41.1 | 4 | 全筆 | 農 | |
| 2021/11/29 | 臺南市鹽水區義稠４５之２２號 | 16 | 848 | 39.5 | 4 | 全筆 | 農 | 含增建 陽台外推 |
| 2021/11/26 | 臺南市鹽水區義稠４５之８號 | 16 | 950 | 51.9 | 4 | 全筆 | 農 | 預售分件 |
| 2021/11/21 | 臺南市鹽水區義稠４５之３３號 | 16 | 880 | 43.6 | 4 | 全筆 | 農 | 預售分件 |
| 2021/09/15 | 臺南市鹽水區義稠４５之２１號 | 14 | 790 | 41.5 | 4 | 全筆 | 農 | |
| 2021/09/07 | 臺南市鹽水區義稠４５之１８號 | 15 | 820 | 48.7 | 4 | 全筆 | 農 | 土地售價新台幣246萬元整建物售價新台幣574萬元整 |
| 2021/09/03 | 臺南市鹽水區義稠４５之１９號 | 15 | 805 | 47.6 | 4 | 全筆 | 農 | |
| 2021/07/02 | 臺南市鹽水區義稠４５之３１號 | 13 | 720 | 39.5 | 4 | 全筆 | 農 | 預售分件 |
| 2021/06/23 | 臺南市鹽水區義稠４５之１０號 | 14 | 720 | 42.0 | 4 | 全筆 | 農 | 預售分件 |
| 2021/06/07 | 臺南市鹽水區義稠４５之１５號 | 13 | 730 | 45.9 | 4 | 全筆 | 農 | 預售分件 |
| 2021/04/17 | 臺南市鹽水區義稠４５之２１號 | 14 | 760 | 41.5 | 4 | 全筆 | 農 | 預售分件 |
| 2021/04/09 | 臺南市鹽水區義稠４５之２２號 | 14 | 760 | 39.5 | 4 | 全筆 | 農 | 預售分件 |
| 2021/03/20 | 義稠４５之２８號 | 14 | 758 | 39.5 | 4 | 全筆 | 農 | 預售分件 |
| 2020/10/29 | 臺南市鹽水區義稠４５之２６號 | 13 | 718 | 39.5 | 4 | 全筆 | 農 | 預售分件 |
| 2020/05/05 | 義稠４５之２５號 | 14 | 742 | 39.5 | 4 | 全筆 | 農 | 預售分件 |
| 2019/06/15 | 臺南市鹽水區義稠４５之２９號 | 12 | 680 | 39.5 | 4 | 全筆 | 農 | 預售分件 |
| 2019/05/25 | 臺南市鹽水區義稠４５之１６號 | 13 | 710 | 46.8 | 4 | 全筆 | 農 | 預售分件 |
| 2019/05/25 | 臺南市鹽水區義稠４５之１３號 | 14 | 790 | 44.9 | 4 | 全筆 | 農 | 預售分件 |
| 2019/05/02 | 義稠４５之３０號 | 12 | 675 | 39.5 | 4 | 全筆 | 農 | 預售分件 |
| 2019/04/30 | 臺南市鹽水區義稠４５之１２號 | 13 | 700 | 43.9 | 4 | 全筆 | 農 | 預售分件 |
| 2019/04/27 | 義稠４５之９號 | 13 | 658 | 41.1 | 4 | 全筆 | 農 | 預售分件 |
| 2019/04/27 | 義稠４５之１９號 | 13 | 688 | 47.6 | 4 | 全筆 | 農 | 預售分件 |
| 2019/04/25 | 義稠４５之２７號 | 12 | 670 | 39.5 | 4 | 全筆 | 農 | 預售分件 轉售簽約日為110年1月29日及該權利買賣契約之成交價格為730萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2019/04/23 | 義稠４５之１７號 | 14 | 760 | 47.7 | 4 | 全筆 | 農 | 預售分件 |
| 2019/04/18 | 臺南市鹽水區義稠４５之１１號 | 15 | 800 | 43.0 | 4 | 全筆 | 農 | 預售分件 |
| 2019/04/18 | 義稠４５之２３號 | 12 | 680 | 39.5 | 4 | 全筆 | 農 | 預售分件 轉售簽約日為110年4月1日及該權利買賣契約之成交價格為700萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2019/04/18 | 義稠４５之２０號 | 13 | 688 | 46.1 | 4 | 全筆 | 農 | 預售分件 |
| 2019/04/18 | 臺南市鹽水區義稠４５之３２號 | 12 | 680 | 39.5 | 4 | 全筆 | 農 | 預售分件 |
- 2025/11/27全筆臺南市鹽水區義稠４５之１６號20 萬/坪1,115 萬46.8 坪4 筆土地農含增建
- 2025/05/10全筆臺南市鹽水區義稠４５之２３號18 萬/坪1,010 萬39.5 坪4 筆土地農
- 2025/03/01全筆臺南市鹽水區義稠４５之１７號20 萬/坪1,100 萬47.7 坪4 筆土地農
- 2023/12/16全筆臺南市鹽水區義稠４５之１１號19 萬/坪990 萬43.0 坪4 筆土地農含增建
- 2023/08/12全筆臺南市鹽水區義稠４５之２２號18 萬/坪960 萬39.5 坪4 筆土地農含增建
- 2022/01/08全筆臺南市鹽水區義稠４５之９號18 萬/坪920 萬41.1 坪4 筆土地農
- 2021/11/29全筆臺南市鹽水區義稠４５之２２號16 萬/坪848 萬39.5 坪4 筆土地農含增建備註：陽台外推
- 2021/11/26全筆臺南市鹽水區義稠４５之８號16 萬/坪950 萬51.9 坪4 筆土地農預售分件
- 2021/11/21全筆臺南市鹽水區義稠４５之３３號16 萬/坪880 萬43.6 坪4 筆土地農預售分件
- 2021/09/15全筆臺南市鹽水區義稠４５之２１號14 萬/坪790 萬41.5 坪4 筆土地農
- 2021/09/07全筆臺南市鹽水區義稠４５之１８號15 萬/坪820 萬48.7 坪4 筆土地農備註：土地售價新台幣246萬元整建物售價新台幣574萬元整
- 2021/09/03全筆臺南市鹽水區義稠４５之１９號15 萬/坪805 萬47.6 坪4 筆土地農
- 2021/07/02全筆臺南市鹽水區義稠４５之３１號13 萬/坪720 萬39.5 坪4 筆土地農預售分件
- 2021/06/23全筆臺南市鹽水區義稠４５之１０號14 萬/坪720 萬42.0 坪4 筆土地農預售分件
- 2021/06/07全筆臺南市鹽水區義稠４５之１５號13 萬/坪730 萬45.9 坪4 筆土地農預售分件
- 2021/04/17全筆臺南市鹽水區義稠４５之２１號14 萬/坪760 萬41.5 坪4 筆土地農預售分件
- 2021/04/09全筆臺南市鹽水區義稠４５之２２號14 萬/坪760 萬39.5 坪4 筆土地農預售分件
- 2021/03/20全筆義稠４５之２８號14 萬/坪758 萬39.5 坪4 筆土地農預售分件
- 2020/10/29全筆臺南市鹽水區義稠４５之２６號13 萬/坪718 萬39.5 坪4 筆土地農預售分件
- 2020/05/05全筆義稠４５之２５號14 萬/坪742 萬39.5 坪4 筆土地農預售分件
- 2019/06/15全筆臺南市鹽水區義稠４５之２９號12 萬/坪680 萬39.5 坪4 筆土地農預售分件
- 2019/05/25全筆臺南市鹽水區義稠４５之１６號13 萬/坪710 萬46.8 坪4 筆土地農預售分件
- 2019/05/25全筆臺南市鹽水區義稠４５之１３號14 萬/坪790 萬44.9 坪4 筆土地農預售分件
- 2019/05/02全筆義稠４５之３０號12 萬/坪675 萬39.5 坪4 筆土地農預售分件
- 2019/04/30全筆臺南市鹽水區義稠４５之１２號13 萬/坪700 萬43.9 坪4 筆土地農預售分件
- 2019/04/27全筆義稠４５之９號13 萬/坪658 萬41.1 坪4 筆土地農預售分件
- 2019/04/27全筆義稠４５之１９號13 萬/坪688 萬47.6 坪4 筆土地農預售分件
- 2019/04/25全筆義稠４５之２７號12 萬/坪670 萬39.5 坪4 筆土地農預售分件備註：轉售簽約日為110年1月29日及該權利買賣契約之成交價格為730萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2019/04/23全筆義稠４５之１７號14 萬/坪760 萬47.7 坪4 筆土地農預售分件
- 2019/04/18全筆臺南市鹽水區義稠４５之１１號15 萬/坪800 萬43.0 坪4 筆土地農預售分件
- 2019/04/18全筆義稠４５之２３號12 萬/坪680 萬39.5 坪4 筆土地農預售分件備註：轉售簽約日為110年4月1日及該權利買賣契約之成交價格為700萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2019/04/18全筆義稠４５之２０號13 萬/坪688 萬46.1 坪4 筆土地農預售分件
- 2019/04/18全筆臺南市鹽水區義稠４５之３２號12 萬/坪680 萬39.5 坪4 筆土地農預售分件
同段行情：義稠段
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鄰近地號近五年沒有土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。