台南市麻豆區國中段 65 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/04/03	臺南市麻豆區國中街１３７巷７號	30	1,700	42.5	2	全筆	住	含增建
2021/09/09	臺南市麻豆區國中街１３７巷７號	24	1,380	42.5	2	全筆	住
2021/07/17	臺南市麻豆區國中街１３７巷２號	22	1,380	38.8	2	全筆	住
2021/07/13	臺南市麻豆區國中街１３７巷５號	22	1,170	32.5	2	全筆	住
2021/05/04	國中街１３７巷１號	22	1,176	33.5	2	全筆	住
2021/05/02	臺南市麻豆區國中街１３７巷８號	23	1,390	38.6	2	全筆	住
2021/03/25	臺南市麻豆區國中街１３７巷６號	22	1,360	38.0	2	全筆	住
2021/03/22	臺南市麻豆區國中街１３７巷３號	21	1,142	32.7	2	全筆	住
2018/11/05	國中段74地號	14	4,632	319.4	2	全筆	住宅區

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 30・倍數 —・117 個地號

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2023/08/25	56	22	1,100	50.5	1	全筆	住宅區

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。