台東縣卑南鄉利泰段 714 地號

乙種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/03/10	臺東縣卑南鄉利民路２００之７號	11	910	38.6	2	全筆	鄉村區	含裝潢含租約
2024/05/09	臺東縣卑南鄉利民路２００之８號	12	1,000	38.6	2	全筆	鄉村區	含增建
2023/06/09	臺東縣卑南鄉利民路２００之９號	11	905	38.6	2	全筆	鄉村區	含裝潢
2022/03/15	臺東縣卑南鄉利民路２００之９號	10	790	38.6	2	全筆	鄉村區
2018/08/06	臺東縣卑南鄉利民路２００之７號	7	570	38.6	2	全筆	鄉村區
2016/12/30	臺東縣卑南鄉利民路２００之１號	6	450	37.4	2	全筆	鄉村區
2016/12/07	臺東縣卑南鄉利民路２００之１１號	6	480	37.2	2	全筆	鄉村區
2016/10/01	臺東縣卑南鄉利民路２００之１２號	6	450	36.7	2	全筆	鄉村區
2014/10/06	臺東縣卑南鄉利民路２００之７號	4	310	38.6	1	全筆	鄉村區
2014/10/01	臺東縣卑南鄉利民路２００之３號	4	305	38.6	2	全筆	鄉村區
2014/08/18	臺東縣卑南鄉利民路２００之１０號	3	280	38.5	2	全筆	鄉村區
2014/08/18	臺東縣卑南鄉利民路２００之５號	4	300	38.6	2	全筆	鄉村區
2014/08/14	臺東縣卑南鄉利民路２００之１２號	4	280	36.7	2	全筆	鄉村區
2014/08/14	臺東縣卑南鄉利民路２００之１１號	4	280	37.2	2	全筆	鄉村區
2014/08/14	臺東縣卑南鄉利民路200之1號	4	280	37.4	2	全筆	鄉村區
2014/07/15	臺東縣卑南鄉利民路２００之８號	4	300	38.6	2	全筆	鄉村區
2014/06/26	臺東縣卑南鄉利民路２００之２號	3	280	38.5	2	全筆	鄉村區
2014/06/26	臺東縣卑南鄉利民路２００之９號	3	280	38.6	2	全筆	鄉村區
2014/06/26	臺東縣卑南鄉利民路２００之６號	3	280	38.6	2	全筆	鄉村區

2025/03/10全筆
臺東縣卑南鄉利民路２００之７號
11 萬/坪
910 萬
38.6 坪2 筆土地鄉村區
含裝潢含租約
2024/05/09全筆
臺東縣卑南鄉利民路２００之８號
12 萬/坪
1,000 萬
38.6 坪2 筆土地鄉村區
含增建
2023/06/09全筆
臺東縣卑南鄉利民路２００之９號
11 萬/坪
905 萬
38.6 坪2 筆土地鄉村區
含裝潢
2022/03/15全筆
臺東縣卑南鄉利民路２００之９號
10 萬/坪
790 萬
38.6 坪2 筆土地鄉村區
2018/08/06全筆
臺東縣卑南鄉利民路２００之７號
7 萬/坪
570 萬
38.6 坪2 筆土地鄉村區
2016/12/30全筆
臺東縣卑南鄉利民路２００之１號
6 萬/坪
450 萬
37.4 坪2 筆土地鄉村區
2016/12/07全筆
臺東縣卑南鄉利民路２００之１１號
6 萬/坪
480 萬
37.2 坪2 筆土地鄉村區
2016/10/01全筆
臺東縣卑南鄉利民路２００之１２號
6 萬/坪
450 萬
36.7 坪2 筆土地鄉村區
2014/10/06全筆
臺東縣卑南鄉利民路２００之７號
4 萬/坪
310 萬
38.6 坪1 筆土地鄉村區
2014/10/01全筆
臺東縣卑南鄉利民路２００之３號
4 萬/坪
305 萬
38.6 坪2 筆土地鄉村區
2014/08/18全筆
臺東縣卑南鄉利民路２００之１０號
3 萬/坪
280 萬
38.5 坪2 筆土地鄉村區
2014/08/18全筆
臺東縣卑南鄉利民路２００之５號
4 萬/坪
300 萬
38.6 坪2 筆土地鄉村區
2014/08/14全筆
臺東縣卑南鄉利民路２００之１２號
4 萬/坪
280 萬
36.7 坪2 筆土地鄉村區
2014/08/14全筆
臺東縣卑南鄉利民路２００之１１號
4 萬/坪
280 萬
37.2 坪2 筆土地鄉村區
2014/08/14全筆
臺東縣卑南鄉利民路200之1號
4 萬/坪
280 萬
37.4 坪2 筆土地鄉村區
2014/07/15全筆
臺東縣卑南鄉利民路２００之８號
4 萬/坪
300 萬
38.6 坪2 筆土地鄉村區
2014/06/26全筆
臺東縣卑南鄉利民路２００之２號
3 萬/坪
280 萬
38.5 坪2 筆土地鄉村區
2014/06/26全筆
臺東縣卑南鄉利民路２００之９號
3 萬/坪
280 萬
38.6 坪2 筆土地鄉村區
2014/06/26全筆
臺東縣卑南鄉利民路２００之６號
3 萬/坪
280 萬
38.6 坪2 筆土地鄉村區

同段行情：利泰段

近一年 3 筆・中位 1 萬/坪・近三年 1・倍數 —・184 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

台東縣卑南鄉利民路200-7號

11 棟・2004 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。