台東縣卑南鄉太平段 896 地號

乙種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2026/07/07	臺東縣卑南鄉太平路３４８號三樓之二	23	655	10.4	2	全筆	鄉村區
2026/05/28	臺東縣卑南鄉太平路３４８號二樓之二	25	728	10.4	2	全筆	鄉村區
2026/05/21	臺東縣卑南鄉太平路３４８號二樓之一	27	720	9.6	2	全筆	鄉村區
2026/05/21	臺東縣卑南鄉太平路３４８號四樓之一	25	635	9.3	2	全筆	鄉村區
2026/05/18	臺東縣卑南鄉太平路３４８號四樓之二	23	650	10.4	2	全筆	鄉村區
2026/05/15	臺東縣卑南鄉太平路３４８號三樓之一	25	655	9.3	2	全筆	鄉村區
2026/05/14	臺東縣卑南鄉太平路３４８號五樓之二	24	678	10.4	2	全筆	鄉村區

近一年 2 筆・中位 7 萬/坪・近三年 3・倍數 —・120 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。