最新土地成交
5萬/坪
2024/01/31・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
47.6 坪
法定容積 240% → 每建坪約 2 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/31 | 臺東縣台東市中華路二段７８４巷２３弄３號 | 18 | 1,350 | 47.6 | 1 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2020/05/19 | 中華路二段７８４巷２３弄３號 | 15 | 1,100 | 47.6 | 1 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2015/07/20 | 大業段653-4地號 | 5 | 480 | 94.2 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2012/11/05 | 大業段653-4地號 | 4 | 380 | 94.2 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2024/01/31全筆臺東縣台東市中華路二段７８４巷２３弄３號18 萬/坪1,350 萬47.6 坪1 筆土地特定農業區
- 2020/05/19全筆中華路二段７８４巷２３弄３號15 萬/坪1,100 萬47.6 坪1 筆土地特定農業區
- 2015/07/20全筆大業段653-4地號5 萬/坪480 萬94.2 坪2 筆土地非都建築用地
- 2012/11/05全筆大業段653-4地號4 萬/坪380 萬94.2 坪2 筆土地非都建築用地
同段行情：大業段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 1・倍數 —・200 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。