最新土地成交
1萬/坪
2024/09/18・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
84.8 坪
法定容積 240% → 每建坪約 1 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/18 | 豐川段116地號 | 1 | 630 | 446.6 | 6 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 |
| 2024/08/29 | 富岡段1031地號 | 8 | 680 | 85.6 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 |
- 2024/09/18全筆豐川段116地號1 萬/坪630 萬446.6 坪6 筆土地住宅區含增建
- 2024/08/29全筆富岡段1031地號8 萬/坪680 萬85.6 坪2 筆土地非都建築用地含增建
同段行情：富岡段
近一年 5 筆・中位 9 萬/坪・近三年 8・倍數 —・150 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。