最新土地成交
15萬/坪
2025/08/06・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
33.7 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/06 | 臺東縣台東市安和路５７號 | 26 | 1,650 | 33.7 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2022/12/22 | 岩灣段159地號 | 15 | 3,998 | 266.5 | 2 | 全筆 | 住宅區 |
- 2025/08/06全筆臺東縣台東市安和路５７號26 萬/坪1,650 萬33.7 坪1 筆土地住
- 2022/12/22全筆岩灣段159地號15 萬/坪3,998 萬266.5 坪2 筆土地住宅區
同段行情：岩灣段
近一年 3 筆・中位 15 萬/坪・近三年 15・倍數 —・537 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/11 | 161 | 15 | 1,841 | 122.7 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2024/07/11 | 169 | 12 | 1,730 | 144.2 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2024/04/22 | 172 | 15 | 1,389 | 92.6 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2024/03/14 | 164 | 15 | 3,394 | 226.3 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2022/12/22 | 159 | 15 | 3,998 | 266.5 | 2 | 全筆 | 住宅區 |
- 15 萬/坪1,841 萬122.7 坪1 筆土地住宅區
- 12 萬/坪1,730 萬144.2 坪1 筆土地住宅區
- 15 萬/坪1,389 萬92.6 坪1 筆土地住宅區
- 15 萬/坪3,394 萬226.3 坪1 筆土地住宅區
- 15 萬/坪3,998 萬266.5 坪2 筆土地住宅區
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。