最新土地成交
6萬/坪
2022/09/06・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
61.2 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/09/06 | 建成段255-2地號 | 6 | 398 | 61.2 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
- 2022/09/06全筆建成段255-2地號6 萬/坪398 萬61.2 坪1 筆土地住宅區
同段行情：建成段
近一年 4 筆・中位 8 萬/坪・近三年 8・倍數 —・283 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/22 | 259 | 9 | 325 | 35.7 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2023/11/26 | 254 | 8 | 405 | 52.9 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2023/08/29 | 265 | 7 | 2,878 | 420.9 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2023/04/10 | 258 | 7 | 400 | 59.5 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2023/03/02 | 255 | 6 | 497 | 76.5 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2022/09/06 | 255-1 | 6 | 440 | 67.7 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2021/11/25 | 265 | 7 | 6,000 | 906.1 | 2 | 全筆 | 住宅區 |
| 2021/10/18 | 250 | 6 | 445 | 72.3 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
- 9 萬/坪325 萬35.7 坪1 筆土地住宅區
- 8 萬/坪405 萬52.9 坪1 筆土地住宅區
- 7 萬/坪2,878 萬420.9 坪1 筆土地住宅區
- 7 萬/坪400 萬59.5 坪1 筆土地住宅區
- 6 萬/坪497 萬76.5 坪1 筆土地住宅區
- 6 萬/坪440 萬67.7 坪1 筆土地住宅區
- 7 萬/坪6,000 萬906.1 坪2 筆土地住宅區
- 6 萬/坪445 萬72.3 坪1 筆土地住宅區
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。