最新土地成交
—萬/坪
2024/01/05・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
31.6 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/05 | 臺東縣台東市富裕路３５巷８０號 | 9 | 530 | 31.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2019/10/11 | 臺東縣臺東市富裕路３５巷８０號 | 6 | 390 | 31.6 | 1 | 全筆 | — | 住 |
- 2024/01/05全筆臺東縣台東市富裕路３５巷８０號9 萬/坪530 萬31.6 坪1 筆土地住含增建
- 2019/10/11全筆臺東縣臺東市富裕路３５巷８０號6 萬/坪390 萬31.6 坪1 筆土地住
同段行情：建成段
近一年 4 筆・中位 8 萬/坪・近三年 8・倍數 —・283 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/26 | 306 | 8 | 930 | 121.5 | 2 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2025/09/05 | 306-6 | 8 | 7 | 0.8 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2025/09/05 | 306-5 | 8 | 4 | 0.5 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2025/09/05 | 306-4 | 8 | 3 | 0.4 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2025/04/15 | 302-6 | 8 | 282 | 33.3 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2023/12/27 | 302-8 | 8 | 546 | 66.5 | 2 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2022/08/10 | 303-2 | 9 | 500 | 56.8 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 |
- 8 萬/坪930 萬121.5 坪2 筆土地住宅區
- 8 萬/坪7 萬0.8 坪1 筆土地住宅區
- 8 萬/坪4 萬0.5 坪1 筆土地住宅區
- 8 萬/坪3 萬0.4 坪1 筆土地住宅區
- 8 萬/坪282 萬33.3 坪1 筆土地住宅區
- 8 萬/坪546 萬66.5 坪2 筆土地住宅區
- 9 萬/坪500 萬56.8 坪1 筆土地住宅區
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。