最新土地成交
9萬/坪
2022/11/23・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
141.2 坪
法定容積 240% → 每建坪約 4 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/11/23 | 東農段444-3地號 | 9 | 2,921 | 309.8 | 3 | 全筆 | — | 非都建築用地 |
- 2022/11/23全筆東農段444-3地號9 萬/坪2,921 萬309.8 坪3 筆土地非都建築用地
同段行情：東農段
近一年 2 筆・中位 1 萬/坪・近三年 1・倍數 —・139 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/11/23 | 444 | 9 | 2,921 | 309.8 | 3 | 全筆 | — | 非都建築用地 | |
| 2022/04/19 | 443-6 | 1 | 18 | 29.9 | 1 | 全筆 | — | 非都農牧 | |
| 2021/12/02 | 443-5 | 1 | 1 | 1.5 | 1 | 全筆 | — | 非都農牧 | |
| 2021/10/28 | 443-4 | 1 | 607 | 1008.8 | 1 | 全筆 | — | 非都農牧 | |
| 2021/10/28 | 443-3 | 1 | 460 | 764.9 | 1 | 全筆 | — | 非都農牧 | |
| 2021/10/12 | 444-2 | 9 | 208 | 22.3 | 1 | 全筆 | — | 非都建築用地 |
- 9 萬/坪2,921 萬309.8 坪3 筆土地非都建築用地
- 1 萬/坪18 萬29.9 坪1 筆土地非都農牧
- 1 萬/坪1 萬1.5 坪1 筆土地非都農牧
- 1 萬/坪607 萬1008.8 坪1 筆土地非都農牧
- 1 萬/坪460 萬764.9 坪1 筆土地非都農牧
- 9 萬/坪208 萬22.3 坪1 筆土地非都建築用地
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。